TALENCE - Pizzeria - 172000  € hca (12000 € d'honoraires charge acquéreur)

Dans un quartier dynamique et commerçant de Talence, à deux pas du tram, bel établissement faisant de la restauration et d excellentes pizzas.
Le restaurant a une capacité d'environ 80 couverts le tout sur une surface totale de 180m², un garage de 30m² attenant et une cave saine et bétonnée.

Tout le restaurant est aux normes coupe feu notamment, tout à été refait en 2018, l’ensemble du matériel renouvelé en grande partie l’année dernière sera laissé à disposition.

Loyer de 2076€ par mois (garage inclus). Taxe foncière 1949€ ramenée à 1600 depuis 2018.

Clim réversible dans le restaurant.

Affaire détenue depuis 7 ans. CA moyen sur les 3 dernières années a 263K. Fonctionne avec des sites de livraison en ligne et possède d’excellentes critiques sur les sites spécialisés de restauration.

Fort potentiel de développer le CA au regard de la zone de chalandise et de la demande des clients par divers moyens et évènements. Licence grande restauration. Facilité pour se garer aux alentours du restaurant.

2 salariés restent à l’intérieur de la structure sur la partie restauration.

Un accompagnement peut être réalisé sur le premier mois de la reprise.

Ce restaurant pizzéria ne demande qu’à ce que vous posiez vos affaires pour commencer à travailler.

N’hésitez pas à solliciter Baptiste BERNADO pour de plus amples informations au 0602099364

BLAYAIS -  Fonds et murs d'Hôtellerie - 511.000 € HCV

A vendre ensemble immobilier à usage d'hôtel sur 700 2 comprenant :

En rez-de-chaussée : Accueil –bar - salle à manger – Toilettes PMR – cuisine – buanderie et laverie (machines)

Sur 2 étages, 32 chambres non climatisées, chacune avec salle d’eau (2 avec baignoire) et wc ainsi qu'un appartement de 100 m2

20 places de parking.Ascenseur

Chauffage au gaz de ville. Tout à l’égoût.

Taxe foncière : 6108 €

Bon emplacement et gros potentiel de développement. Pas de travaux. 

Offre acceptée. Compromis signé. En attente acte ahtentique 

Bordeaux - Rive droite - Carrosserie - peinture - Mécanique - 126.600 € dont 8.600 € d' honoraires charge acquéreur

A vendre fonds de commerce de carrosserie d'une superficie au sol de 367 m2 avec vestiaire de 15 m2, bureau administratif de  17 m2, ainsi qu'un mezzanine de 110 m2. 

Bel emplacement passant, proche de la rocade et de bordeaux centre. Le gérant en activité depuis longtemps a su fidéliser sa clientèle. Idéal pour une personne seule ou avec un salarié/apprenti, l'activité permet de dégager une bonne rentabilité . CA compris entre 150 et 230 000 € selon salarié ou pas. ce garage a une notoriété qui n'est plus à faire dans le quartier. 

Le fonds est vendu avec le mobilier de bureau et le matériel complet : Cabine de peinture (SAIMA), compresseur, aire de ponçage, labo peintre, karscher, lustreuse, pont ciseau 3T, pont 2 colonnes 3T, poste à souder, infrarouge (IWATH), équilibreuse, bac à vidange....

Affaire cléf en mains, pas de reprise de salarié (sauf apprenti). accompagnement possible pendant un mois. 

Bail renouvellé. Loyer actuel de 1100 €/mois

VENDU

Bordeaux- Rue sainte Catherine - Pas de porte et droit au bail 44.000 € 

(honoraires de 10 % à la charge de l'acquéreur)

A vendre Pas de porte et droit au bail pour un local d'une superficie de 90 m2 avec une cave de 90 m2 (saine avec escalier double), une remise et des toilettes

Situé dans l'artère la plus passante de bordeaux (22000 passages par jour), le bail est à usage exclusif de "vente de chaussures, produits textiles, bimbeloterie, bijoux fantaisie, informatique, téléphonique".

Bail du 14 novembre 2015 pour 9 ans

Loyer de 2900 €/mois.

Taxe foncière à la charge du bailleur

DPE : B GES :A