Honoraires


HONORAIRES

de TRANSACTION IMMOBILIERE et de RECHERCHE




AU 15 juillet 2019,

En France :

Nos honoraires de transaction sont sauf exception à la charge du vendeur du bien immobilier. Ils peuvent être exceptionnellement à la charge de l'acquéreur ou ils peuvent parfois être partagés entre vendeur et acquéreur en fonctio de la situation.


Il s'agit en général d'un pourcentage du prix de vente et se décline comme suit :


Pour un prix de vente :

- inférieur à 50.000 €, honoraires TTC* de 9 %

- compris entre 50 et 200.000 € de 7%

- entre 200 et 300.000 € de 6 %

- entre 300.000 et 750.000 € de 5 %

- entre 750.000 € et 1000000 € de 4,5%

- au delà de 1 million d'€ de 4 %



Lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, l'annonce précisera le montant des honoraires s'ajoutant au prix de vente.


*TTC c'est à dire TVA comprise de 20 % aujourd'hui, ce montant étant susceptible d'évoluer dans le temps.


Nos honoraires de recherche de biens sont à la charge de l'acquéreur et sont de 3 % du prix du bien acheté.

Exceptionnellement ils peuvent réduits à 1,5 ou 2 % si un mandat de vente est couplé avec un mandat de recherche.


A l'international :


Honoraires de transaction : (en cours de construction)

Honoraires pour la France (cf ci-dessus) avec partage avec confrère international, Membre du World Property business club. 50 % chacun si travail conjoint, en cas de recommandation 20 % pour celui qui recommande.

En cas de partenariat avec agence à l'étranger, en fonction pratiques du pays.


Honoraires de recherche en France : 3 % du prix du bien acheté

Honoraires de recherche à l'étranger :  Forfait + remboursements frais en fonction distance.

                                                             5000 € pour les biens inférieurs à 200.000 €

                                                             10.000 € pour les biens compris entre 200.000 € et 400.000 €

                                                             15.000 € pour les biens compris entre 400.000 € et 700.000 €

                                                              20.000 € pour les biens compris entre 700.000 € et 900.000 €

                                                              30.000 € pour les biens compris entre 900.000 € et 1.500.000 €

                                                              40.000 € au delà d'1.500.000 €






DIAGNOSTICS TECHNIQUES:


En règle générale, nous ne prenons pas à notre charge les diagnostics obligatoires variables en fonction de la nature du bien et de sa situation géographique (énergétique, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, loi carrez etc....).

Cependant, nous pouvons vous mettre en contact avec des diagnostiqueurs avec lesquels nous travaillons.

Par contre, dans le cadre d'un mandat exclusif, nous remboursons lors de la vente, à nos clients les diagnostics réalisés.

Aucune annonce ne pourra être affichée sans que les diagnostics n'aient été réalisés.

PROJET IMMOBILIER, REAMENAGEMENT, CONSTRUCTION


Nous étudions tous vos projets et nous orienterons vers des professionnels compétents.


VISITES :


Des bons de visite seront signés après chaque visite.


Il est rappellé que pendant toute la durée du mandat  ainsi que dans les 12 mois suivant l’expiration ou la résiliation de celui-ci, le mandant s’interdit de traiter directement ou par l’intermédiaire d’un autre mandataire avec un acheteur présenté à lui par le mandataire ou un mandataire substitué. Cette interdiction vise tant la personne de l’acheteur que son conjoint, concubin ou partenaire de Pacs avec lequel celui-ci se porterait acquéreur, ou encore toute société dans laquelle ledit acheteur aurait une participation.

A défaut de respecter cette clause, le mandataire aura droit à une indemnité forfaitaire, à titre de clause pénale, à la charge du mandant, d’un montant égal à celui de la rémunération toutes taxes comprises du mandataire prévue au présent mandat.


Avant 

Après

LOCATIONS


Nous nous occupons aussi de l'intermédiation et de la mise en location de vos biens immobiliers : annonce, recherche de candidats, visite, aide au choix des futurs locataires, rédaction du bail et de l'état des lieux qu'il s'agisse de locaux d'habitation nus ou meublés.

Par contre, nous ne faisons pas de gestion locative.


Le montant des honoraires est fonction du nombre de m2 de l'appartement loué et ne peut être supérieur en zone tendue comme Bordeaux et la Métropole pour un locataire à la somme de 13 €/M2.


Honoraires charge locataire (HCL)

Honoraires de rédaction de bail : 10 €/m2

Honoraires d'état des lieux : 3 €/m2




Bordeaux Immobilier Conseils®