Ailleurs en France


Biens à vendre ailleurs

25052020-_DSC7946
25052020-_DSC7949
25052020-_DSC7965_DxOPsp
25052020-_DSC8045_DxOPsp
25052020-_DSC8040_DxOPsp
25052020-_DSC7993_DxOPsp
25052020-_DSC7938
25052020-_DSC7939
25052020-_DSC7958
25052020-_DSC7966
25052020-_DSC7977
25052020-_DSC7982
25052020-_DSC7981
25052020-_DSC8006
25052020-_DSC8021
25052020-_DSC8023
25052020-25052020-DJI_0342
25052020-25052020-DJI_0349
25052020-DJI_0352
25052020-25052020-DJI_0351
25052020-_DSC8022
25052020-_DSC7997

 MONTAUBAN (82) Belle contemporaine avec magnifique vue - 590.000 € (dont 30.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Venez visiter cette très jolie maison contemporaine (architecte G.Blanc) située au milieu d'un grand bois de plus de 2ha avec une vue magnifique sur le plateau montalbanais.

D'une surface d'environ 230 m2 habitables, elle est composée d'un salon/séjour d'une superficie de près de 50 m2 avec cheminée, un bureau, une cuisine et un séjour de 22 m2 ouverts sur une belle terrasse d'été (18 m2) buanderie, cellier.

En rez-de-chaussée, trois belles chambres avec salle d'eau et wc (19 m2 - 48 m2 - 30 m2), et chacune avec petite terrasse privative peuvent être utilisées en chambre d'hôte ou pour location saisonnière.

A l'étage, une chambre avec salle de bains wc, dressing et terrasse, deux petites chambres d'enfants sous les toits.

En sous sol (béton banché) garage double.

En extérieur, piscine 12x5 avec vue magnifique (moteur neuf). Terrasse d'été au nord

VMC double flux, chauffage par le sol (chaudière neuve), double vitrage, panneaux photovoltaïques.

Taxe foncière : 2327 €

Située à 7 km de Montauban, dans un village animé où vous trouverez tous les commerces, cette maison permet de rayonner dans toute l'Occitanie et ainsi profiter du patrimoine architectural et naturel d'exception de cette belle région.

DPE: D GES : D


MONTAUBAN (82) Beautiful contemporary house with magnificent view - 590.000 € (of which 30.000 € fees to be paid by the buyer)
Come and visit this very pretty contemporary house (architect G.Blanc) located in the middle of a large wood of more than 2ha with a magnificent view of the Montalbanais plateau.

With a surface area of about 230 m2 living space, it is composed of a living room of about 50 m2 with fireplace, an office, a kitchen and a living room of 22 m2 opening onto a beautiful summer terrace (18 m2) laundry room, cellar.
On the ground floor, three beautiful bedrooms with shower room and wc (19 m2 - 48 m2 - 30 m2), and each with a small private terrace can be used as a guest room or for seasonal rental.
Upstairs, one bedroom with bathroom and wc, dressing room and terrace, two small children's bedrooms under the roof.
In the basement (concrete) double garage.
Outside, swimming pool 12x5 with magnificent view (new engine). Summer terrace to the north

Double-flow VMC, underfloor heating (new boiler), double glazing, photovoltaic panels.

Property tax : 2327 €.
Located 7 km from Montauban, in a lively village where you will find all the shops, this house allows you to radiate throughout Occitania and thus enjoy the exceptional architectural and natural heritage of this beautiful region.

DPE: D GES: D


MONTAUBAN (82) Hermosa casa contemporánea con magníficas vistas - 590.000 euros (de los cuales 30.000 euros de honorarios a pagar por el comprador)

Vengan a visitar esta casa contemporánea muy bonita (arquitecto G.Blanc) situada en medio de un gran bosque de más de 2ha con una magnífica vista de la meseta de Montauban.

Con una superficie de unos 230 m2 de superficie habitable, se compone de un salón de unos 50 m2 con chimenea, una oficina, una cocina y un salón de 22 m2 que da a una hermosa terraza de verano (18 m2) lavadero, bodega.

En la planta baja, tres hermosas habitaciones con ducha y wc (19 m2 - 48 m2 - 30 m2), y cada una con una pequeña terraza privada puede ser utilizada como habitación de invitados o para el alquiler de temporada.

Arriba, un dormitorio con baño y wc, vestidor y terraza, dos pequeños dormitorios para niños bajo el techo.

En el sótano (hormigón) garaje doble.

Afuera, piscina 12x5 con magnífica vista (nuevo motor). La terraza de verano al norte

Ventilación mecánica controlada VMC de doble flujo, calefacción por suelo radiante (nueva caldera), doble vidrio, paneles fotovoltaicos.

Impuesto sobre la propiedad: 2327 euros.

Situada a 7 km de Montauban, en un animado pueblo donde se encuentran todos los comercios, esta casa le permite irradiar en toda Occitania y disfrutar así del excepcional patrimonio arquitectónico y natural de esta bella región.

Diagnóstico de Performancia Energética : D
GEI: D

IMG_20200805_1401369
IMG_20200805_1403598
IMG_20200805_1403264
IMG_20200805_1402506
IMG_20200805_1402595
IMG_20200805_1406060
IMG_20200805_1406539

SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)  224.720 € (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur)

A vendre jolie maison très bien entretenue sur grande parcelle de plus de 2000 m2 au calme. 

La maison est composée d'une entrée, wc séparés avec lave mains, salon avec insert, grande cuisine équipée (27 m2) , 3 chambres (13 - 10,6 - 10,3) salle d'eauavec douche à l'italienne et vasque.

Un proche avec terrasse abrité et barbecue relie la maison au garage de 40 m2. Piscine hors sol. Puits. 

Parcelle de 2167 m2 arborée. Double vitrage. Carrelage. Rénovation récente.

Chemin d'accès en copro (25 €/an) Lotissement de 3 copropréitaires, très calme

Taxe foncière : 1200 € 

Proche des écoles, des commerces . 

Pour toute information merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail : delphine@bdx-immo.fr

20200519_174609
20200519_173536
IMG_3574
IMG_3579
IMG_3583
IMG_3573

SAINT GERMAIN DU BEL AIR (46) - 695.000 € (honoraires charge vendeur)  - Propriété de 24 ha

Batisse de prestige en pierre de 180 m2 avec dépendances sur 24 ha de terrain, espace détente, carport, étang privé.

Au calme et sans voisin, venez découvrir cet ensemble immobilier aux prestations de qualité avec une très belle vue . 

Construction noble en pierre lotoise, cet ensemble a été rénovée en 2007 puis en 2014; 

5 chambres, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec terrrasse, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, sous-sol avec chaufferie et buanderie. Grande terrasse de plain-pied. 

Vue imprenable . Piscine de 12x7 au sel, plage de 100 m2, volet roulant de sécurité, pool house fermé et climatisé avec cuisine équipée, coin salon, tv, wc, barbecue extérieur couvert. 

En résumé, un endroit unique, aux prestations de qualité et totalement isolé.

Pour tout renseignement, merci de contacter Delphine ELCHONDOBORDE au 0679253610 - delphine@bdx-immo.fr

IMG_20200514_1131506
IMG_20200514_1105165
IMG_20200514_1047431
IMG_20200514_1050293
IMG_20200514_1048099
IMG_20200514_1048242
IMG_20200514_1047181
IMG_20200514_1051012
IMG_20200514_1056051
IMG_20200514_1058155
IMG_20200514_1056598
IMG_20200514_1057053
IMG_20200514_1054273
IMG_20200514_1058275
IMG_20200514_1054374

FOUGUEYROLLES (24 - 33) - Maison en pierre de 150 m2 avec 3 chambres d'hôtes, piscine, vignes (50 a) et terrain (1ha) - 315.000 € (hcv)


Ensemble immobilier en pierres rénové en 2001 comprenant :


- l'habitation principale  de 150 m2 avec en RDC toutes les pièces ouvertes vers le sud par des portes fenêtres : séjour (25 m2) cuisine équipée (21,60m2 avec cheminée), bureau entrée (15 m2), WC , chaufferie (condensation fuel), cave à vin (10 m2)

A l’étage, 3 chambres (12,60 - 21,70 - 8 ) dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC, combles. 


- Puis une grande dépendance d'environ 75 m2 avec douche, WC, buanderie,cellier, machinerie piscine, grand garage, cave à vin.


- et enfin 3 chambres d’hôtes dont une de plain pied ( 18 - 16 - 16 ) chacune avec salle d'eau et wc séparés en RDC un grand séjour véranda (47 m2) avec cuisine ouverte équipée (frigo congélateur, lave linge, four, micro ondes, plaques, hotte aspirante, lave vaisselle)  


Terrain environ 1400 m2 ,1 piscine 11x5, puits 

La maison est entourée de vignes et dont une partie dépend de la maison (50 a) et est exploitée par un fermier. 5 ha de vignes peuvent aussi être achetés en sus.


La maison se situe à la lisière entre Gironde et Dordogne à Fougueyrolles. 

33 km de l'aéroport de Bergerac . 35 km de  libourne.

Chaudière condensation fuel . Isolation . Toiture remaniée en 2018.

Taxe foncière : 1100 €

CA Chambres d'hote (avril à octobre) : 25000 € / an

DPE : D  GES D 

Prix : 315.000 € (dont 5 % Honoraires charge vendeur)

Travaux de remise au goût du jour et un peu d'électricité. 


FOUGUEYROLLES (33)    315.000 € (of which 5% buyer's fees)

Stone property renovated in 2001 comprising :

The main house of 150 m2 with in the ground floor : living room, kitchen, office entrance, dining room living room, toilet, boiler room (condensation fuel)

On the first floor : 3 bedrooms, one with its own shower room, 1 bathroom, 1 WC, attic space for conversion.
Then a large outbuilding (pool house) of about 75 m2 with shower, WC, laundry, cellar, pool machinery, large garage, wine cellar.
Finally 3 guest rooms operated until 2010 (today in seasonal rental) including in the ground floor a large living room veranda with open kitchen, a bedroom with its own shower room and separate toilet

Upstairs : 2 bedrooms with each shower room and separate toilet
The whole in a wooded park about 1400 m2, 1 swimming pool 11x5.
The house is surrounded by vineyards, part of which depends on the house and is run by a farmer. 5 ha of vines can also be bought.
The house is situated on the border between Gironde and Dordogne in Fougueyrolles.

33Km to bergerac airport and Libourne.

Oil fired condensing boiler. Insulation . Roof redone in 2018.

Property tax : 1100 €.
CA Bed and Breakfast (April to October) : 25000 € / year
Energy Performance Diagnosis : D    Greenhouse gas : D
Price : 315.000 € (of which 5 % Vendor's fees)
Work to bring it up to date and some electricity.

IMG_20200514_1346161
IMG_20200514_1346594
IMG_20200514_1347182
IMG_20200514_1402222
IMG_20200514_1343371
IMG_20200514_1343521
IMG_20200514_1404260
IMG_20200514_1350089
IMG_20200514_1350521
IMG_20200514_1355262
IMG_20200514_1347125
IMG_20200514_1358163
IMG_20200514_1359315
IMG_20200514_1353197
IMG_20200514_1353045
IMG_20200514_1354503
IMG_20200514_1356572
IMG_20200514_1402100
IMG_20200514_1347268

AGONAC (24) - 367.500 € (Honoraires charge acquéreur)

Très jolie gentilhommière de 240 m2 habitables environ avec dépendances, garage et jardin d'agrément (piscinable). Cet ensemble harmonieux a été restauré avec goût et avec des matériaux de qualité. Pierres et poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée monumentale.
Cette bâtisse élégante peut s'adapter à différents types de projet : profession libérale, chambre d'hôte, création d'un appartement indépendant ...
Elle est composée d'une entrée, avec un bureau professionnel de 25 m2 (avec lavabo) et une salle d'attente de 25 m2 (avec lavabo et wc et possibilité de créer une douche) ayant une triple entrée extérieur, jardin, et partie familiale. Cellier
Par un jolie escalier en bois, on accède au 1er niveau composé d'un salon de prés de 28 m2 avec une très belle et grande cheminée fonctionnelle puis d'une salle à manger de 24 m2. La cuisine est entièrement équipée avec un beau piano . A ce niveau, se trouvent 2 chambres de 20 m2 chacune avec salle d'eau ou de bains (10 m2)ainsi qu'un bureau de 13,50 m2 avec wc avec lave mains.
Par un petit passage on accède à une 3ème chambre de 26 m2 avec salle d'eau attenante pouvant être reliée avec une pièce d'en bas et être transformée en studio.
A l"étage supérieure, se trouve une 4 ème chambre avec lavabo (possibilité de créer une douche) puis un pallier mezzanine surplombant le salon créant un espace bureau. (7 m2)Chaufferie et cuisine d'été. Dépendances (véranda d'été de 36 m2 et grenier), Garage 2 voitures et 2 places de véhicules devant. Chauffage au gaz de ville. Triple vitrage. Taxe foncière de 1000 €
DPE D GES D

Tous commerces à pied, gare dans le village pour Perigueux (10 min) et Bordeaux (40 min). 

Pour toute information ou visite, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail delphine@bdx-immo.fr


AGONAC (24) - 367.500 € (Buyer's fees)

Very pretty manor house of 240 m2 accomodation with outbuildings, garage and garden. This harmonious ensemble has been tastefully restored with quality materials. Stones and exposed beams, parquet floor, terracotta tiles, monumental fireplace.
This elegant building can be adapted to different types of project: liberal profession, bed and breakfast, creation of an independent apartment ...
It is composed of an entrance, with a professional office of 25 m2 (with washbasin) and a waiting room of 25 m2 (with washbasin and toilet and possibility to create a shower) with a triple entrance outside, garden, and family part. Cellar
A nice wooden staircase leads to the 1st level composed of a 28 m2 sitting room with a beautiful and large functional fireplace, then a 24 m2 dining room. The kitchen is fully equipped with a beautiful piano . On this level, there are 2 bedrooms of 20 m2 each with shower room or bathroom (10 m2) and an office of 13.50 m2 with wc with washbasin.
A small passage leads to a third bedroom of 26 m2 with en suite shower room which can be connected to a room downstairs and be converted into a studio.
On the upper floor, there is a 4th bedroom with washbasin (possibility to create a shower) and a mezzanine landing overlooking the living room creating an office space. (7 m2)Boiler room and summer kitchen. Outbuildings (summer veranda of 36 m2 and attic), Garage 2 cars and 2 car places in front. Town gas heating. Triple glazing. Property tax of 1000 €.
Energy Performance diagnosis  D
Greenhouse Gas D

All shops within walking distance, train station in the village for Perigueux (10 min) and Bordeaux (40 min).


offre acceptée. compromis en cours

67d1002f-8ad1-4e15-9fe3-2994cfef0c8a
Capture d’écran 2020-03-26 à 15.56.28
NRE_2836-2-HDR
NRE_2845
NRE_2846-2-HDR
NRE_2842-2-HDR
NRE_2845

NANTES (44) - t3 de 61 m2. 217.300 € (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur). Quartier Dervallières Zola .
Joli t3 avec place de parking. Il est composé d'une entrée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparés, salon et cuisine. Tout électrique. DPE : D GES A Double vitrage. Parquet.
Charges copro: 93 e/mois Taxe foncière : 950 €


Pour tout renseignement contactez Baptiste BERNADO au 0602099364 ou par mail : baptiste@bdx-immo.fr


NANTES (44) - T3 of 61 m2. 217.300 € (including 6% buyer's fees). District Dervallières Zola.

Pretty T3 with parking space. It is composed of an entrance, 2 bedrooms, one with cupboard, bathroom, separate wc, living room and kitchen. All electric.

ECD: D GES A

Double glazing.

Parquet flooring.

Condominium fees : 93 €/month
Property tax : 950 €.

Offre en cours
For any information, please contact Baptiste BERNADO at 0602099364 or by email : baptiste@bdx-immo.fr

IMG_20200207_1034388
IMG_20200207_1039125
IMG_20200207_1037098
IMG_20200207_1036343
3D oloron

OLORON STE MARIE (64) - T3 de 76 m2 entièrement rénové - 87.740 € (honoraires charge vendeur)

Dans un immeuble du XIXe rénové avec une jolie cage d’escalier, sans ascenseur et au 1er étage, un T3 de 76 m2 environ. Il est composé d'un salon de 22 m2 avec parquet, d’ une cuisine équipée (hotte, plaque induction, frigo) de 4,16 m2 environ. Puis on accède à la partie nuit par un couloir qui mène à deux grandes chambres, une 1ère chambre de 14,50 m2 avec penderie, et une 2ème chambre de 15 m2 environ avec penderie et un bureau en contrebas de 8,12 m2. Enfin une salle de bains de 4,30 m2 et des wc séparés .

1480 € de charges de copropriété /an

 Excellent état et rénovation récente. Traversant. Double vitrage

Photo vue 3D non contractuelle destinée à se projeter. 


Pour toute information, merci de contacter delphine ELICHONDOBORDE par téléphone au 0679253610 ou par mail : delphine@64immo.fr


OLORON STE MARIE (64) - T3 of 76 m2 entirely renovated - 87.740 € (seller's fees)

In a renovated 19th century building with a nice staircase, without lift and on the 1st floor, a T3 of about 76 sqm. It is composed of a 22 m2 living room with parquet floor, a 4.16 m2 fitted kitchen (hood, induction hob, fridge). Then you reach the night part via a corridor leading to two large bedrooms, a first 14.50 m2 bedroom with wardrobe, and a second 15 m2 bedroom with wardrobe and a 8.12 m2 study downstairs. Finally a 4.30 m2 bathroom and separate wc.
1480 € of co-ownership charges / year
Excellent condition and recent renovation. Crossing. Double glazing
Non-contractual 3D photo view intended to project itself.
For any information, please contact delphine ELICHONDOBORDE by phone at 0679253610 or by mail : delphine@64immo.fr

IMG_0056
20191028_152107
20191028_145818
20191028_150114
20191028_151755
IMG_4661 (2)

LOT (46) - 1.924.000 € (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Château exceptionnel entièrement rénové avec son chai, ses dépendances et son domaine viticole d’1,6 ha reconnu et médaillé chaque année depuis 2013.
Cette demeure exceptionnelle construite en 1890 a été entièrement rénovée il y a dix ans. Très lumineuse, elle offre un très grand confort et un prestige exceptionnel.

Proche de tout, tout en étant au calme, le domaine de 70 000 m2, est composé de:

- Son château de 320 m2 habitable environs,
- d’un grand parc,
- de 1,6 ha de vignes,

- d’un espace détente avec piscine, espace de jacuzzi couvert, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée et salle de bain, - de son chai de 175 m2 environs,
- d’une dépendance de fonction de 470 m2 environs avec un grand appartement, bureaux, salle de sport et hall de réception et dégustation avec cuisine et salle de bain,

- De sa salle de réception de 620 m2 environs pouvant recevoir de grandes festivités ou être transformée en restaurant de prestige (avec son lounge-bar dans la salle de réception et dégustation).
- D’une dépendance de 100 m2 environs utilisée pour le stockage de l’exploitation viticole,
- D’un pigeonnier de 40 m2 environs, pouvant être réhabilité en petit logement, gîte ou chambre d’hôte.

Ce domaine et son château peuvent être utilisés en l’état pour une habitation principale ou secondaire de prestige ou être exploités en restauration gastronomique avec sa cuvée propre médaillée.

Ses atouts :
Un château magnifiquement rénové avec tout le confort et le prestige moderne, au croisement du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, à 10 minutes à pieds du centre d’un bourg avec toutes les commodités.
De nombreuses dépendances offrent du potentiel pour de multiples projets.
A 30 minutes de Cahors et sa gare, à 1 heure de Sarlat, à 1h 30 de Rocamadour,
A 1h30 des aéroports internationaux de Toulouse, Bergerac et Brive,
Un parc arboré magnifique sans vis-à-vis,
Chauffage central au fioul de qualité et entretenu,
Surveillance vidéo du domaine,
Assainissement non collectif entretenu et certifié,
Aucun travaux à prévoir, ensemble dans un état de qualité irréprochable.


LOT (46) - 1.924.000 € (of which 4 % of the fees are to be paid by the buyer)

Exceptional castle entirely renovated with its wine storehouse, its outbuildings and its wine estate of 1.6 ha recognized and awarded every year since 2013.
This exceptional residence built in 1890 was entirely renovated ten years ago. Very luminous, it offers great comfort and exceptional prestige.

Close to everything, while being quiet, the 70,000 m2 estate is composed of:
- Its castle of 320 m2 of living space,
- of a large park,
- of 1.6 ha of vines,

- a relaxation area with swimming pool, covered jacuzzi area, pool house with fully equipped summer kitchen and bathroom, - its 175 m2 wine storehouse,
- a functional outbuilding of about 470 m2 with a large apartment, offices, sports room and a reception and tasting hall with kitchen and bathroom,

- Its reception room of around 620 m2 can accommodate large festivities or be transformed into a prestigious restaurant (with its lounge bar in the reception and tasting room).
- An outbuilding of about 100 m2 used for the storage of the winery,
- A dovecote of about 40 m2, which can be rehabilitated into a small accommodation, gîte or bed and breakfast.
This estate and its castle can be used as it stands for a prestigious main or secondary dwelling or be used for gastronomic catering with its own medal-winning wine.
Its assets:
A beautifully renovated castle with all modern comfort and prestige, at the crossroads of the Lot, the Dordogne and the Lot et Garonne, 10 minutes walk from the centre of a village with all amenities.
Numerous outbuildings offer potential for multiple projects.
30 minutes from Cahors and its train station, 1 hour from Sarlat, 1h 30 from Rocamadour,
1h30 from the international airports of Toulouse, Bergerac and Brive,
A magnificent wooded park without opposite,
Oil-fired central heating of high quality and maintained,
Video surveillance of the estate,
Non-collective sanitation maintained and certified,
No work to be planned, together in a state of impeccable quality.


IMG_85541
WI160294102_2
WI160294102_3
IMG_E6843
WI160294102_2
IMG_E6834

CAHORS (46) - 1.550.000 €  dont 60.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Très beau château du siècle dernier surplombant Cahors d'une superficie de 550 m2 avec terrain de 1ha. Piscine cave dépendance. 

Venez visiter ce bel ensemble rénové avec goût en 2017 et situé à 10 min du centre ville de Cahors.

Cette demeure exceptionnelle construite au début du siècle, autour d’une tour de guet, d’une surface totale de 540 m², offre une surface habitable d’environ 500m² avec des volumes majestueux.

Le château de 15 pièces a été rénové  avec une attention particulière et un raffinement à la hauteur de ce monument. Il dispose de 7 chambres dont 5 très grandes suites avec salles d’eau. 3 d’entre elles ont une terrasse privée donnant sur le parc avec sa piscine, ou avec une vue dominante sur les hauteurs de Cahors.

Ce château et son emplacement idyllique au milieu de la verdure surplombant Cahors peut être utilisé en l’état pour une habitation principale ou secondaire de prestige ou être exploitée en hébergement touristique avec une forte valeur ajoutée et/ou en restauration gastronomique.

Une dépendance de 150 m² au sol, en parfait état complète et agrémente cet ensemble, permettant d’envisager une multitude de projets d’utilisations et d’aménagements.

Ses atouts :

Un château authentique récent à 10 minutes à pieds de la très belle ville de Cahors, son centre historique et ses festivals. Vous êtes à 2 mn de la gare de Cahors et à 1 heure des aéroports internationaux.

Un parc en hauteur sans vis-à-vis avec des arbres magnifiques.

Un château avec tout le confort moderne, chauffage central au gaz de ville, digicode, etc.  


CAHORS (46) - 1.550.000 € including 60,000 € (buyer's fees)

Very beautiful castle from the last century overlooking Cahors with a surface area of 550 m2 and 1ha of land. Swimming pool cellar outbuilding.
Come and visit this beautiful property tastefully renovated in 2017 and located 10 min from the town centre of Cahors.
This exceptional residence built at the beginning of the century, around a watchtower, with a total surface area of 540 m², offers a living area of approximately 500m ² with majestic volumes.
The 15-room chateau has been renovated with particular attention and refinement to match this monument. It has 7 bedrooms including 5 very large suites with shower rooms. 3 of them have a private terrace overlooking the park with its swimming pool, or with a dominant view on the heights of Cahors.
This castle and its idyllic location in the middle of the greenery overlooking Cahors can be used as it stands for a prestigious main or second home or be used as tourist accommodation with high added value and/or gastronomic catering.
An outbuilding of 150 m² on the ground, in perfect condition, completes and embellishes this complex, allowing a multitude of projects of uses and developments to be envisaged.
Its assets:
A recent authentic castle 10 minutes walk from the beautiful town of Cahors, its historic centre and its festivals. You are 2 minutes from Cahors train station and 1 hour from the international airports.
A park in height without opposite with magnificent trees.
A castle with all modern comfort, town gas central heating, digicode, etc...


Capture d’écran 2020-01-20 à 18.53.13
Capture d’écran 2020-01-20 à 18.54.43
Capture d’écran 2020-01-20 à 18.53.59
Capture d’écran 2020-01-20 à 18.53.48
Capture d’écran 2020-01-20 à 18.53.26
Capture d’écran 2020-01-20 à 18.54.28

MONGESTY (46) - 670.000 € ( Honoraires charge vendeur) Maison de 240 m2 de plain pied avec un étage à aménager sur plus de 3000 m2 de terrain. Matériaux de qualité et construction irréprochable (sur vide sanitaire de 1,2 m) où vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles. 

Une grande entrée de 47 m2 avec poêle, double séjour de 48 m2 avec cheminée, cuisine de 19 m2 avec accès terrasse extérieure

3 chambres de plain pied, avec possibilité d'en faire 3 de plus à l'étage. 

La suite parentale a une salle de bain avec baignoire, douche et wc séparés. 

Une 2ème salle de bains et 2ème wc séparés (avec lave mains) complètent ce niveau.

A l'étage, possibilité d'aménager plusieurs chambres . Tout est prêt. 

Plusieurs dépendances sont attenantes à la maison (atelier- garage- abri pour le bois)

Un grand jardin non cloturé en accord avec les voisins permet de profiter de toute la superfice . 

Toiture impeccable. Qualité des matériaux - Belle vue.


Pour tout renseignement, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail delphine@bdx-immo.fr


MONTGESTY (46) - 670.000 € (seller's fees)


House of 240 m2 on one level with a floor to be fitted out on more than 3000 m2 of land. Materials of quality and irreproachable construction (on crawlspace of 1,2 m) where you only have to deposit your furniture.
A large entrance of 47 m2 with stove, double living room of 48 m2 with fireplace, kitchen of 19 m2 with access to outdoor terrace.
3 bedrooms on the ground floor, with the possibility to make 3 more on the first floor.
The master suite has a bathroom with bath, shower and separate toilet.
A 2nd bathroom and 2nd separate wc (with washbasin) complete this level.
Upstairs, there is the possibility to create several bedrooms. Everything is ready to move in.
Several outbuildings are attached to the house (workshop - garage - wood shed).
A large unfenced garden in agreement with the neighbours allows you to take advantage of the entire building.
Impeccable roof. Quality of materials - Nice view.


For more information, please contact Delphine ELICHONDOBORDE at 0679253610 or by email delphine@bdx-immo.fr.


DOUVILLE (24) - Ancien presbytère avec gîte et grange aménagée - 483.500 € HCV (honoraires à la charge du vendeur)

 

- Très jolie rénovation pour cet ancien presbytère de 180 m2 habitables composé d'une entrée, cuisine séparée, salon /séjour avec cheminée et poêle à bois,1 bureau/salon 4 chambres, 2 SDB/SDE, 2 wc, mezzanine salon tv. S'y ajoutent une chambre d'hôte avec SDE et wc, une buanderie, une cave, un atelier/garage(2 voitures). Poêle à granulés. Chauffe eau solaire.

- Une grange a été entièrement réaménagée. Elle est composée d'une entrée, d'une véranda, d'un salon avec poêle à bois, SDE avec wc, 2 chambres, une mezzanine et un grenier à aménager. 

- un gîte de 170 m2 environ avec une pièce à vivre (cuisine et salon autour d'un poêle) de 80 m2, 6 chambres avec lavabo, 1 sde (PMR), 1sdb, 2 wc (dont 1 PMR), terrasse et véranda.

 

Le terrain de 6700 m2 abrite un verger (pommier, poirer, prunier...) des carrés potager bio, et une piscine hors sol. Récupérateur d'eau.


DOUVILLE (24) - Old presbytery with gîte and converted barn - 483.500 €  (fees to be paid by the seller)

- Very nice renovation for this former presbytery of 180 m2 living space consisting of an entrance, separate kitchen, living room with fireplace and wood stove, 1 office / lounge 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, mezzanine lounge tv. There is also a guest room with shower room and toilet, a laundry room, a cellar, a workshop/garage (2 cars). Pellet stove. Solar water heater.

- A barn has been completely refurbished. It comprises an entrance hall, a veranda, a lounge with wood burner, shower room with wc, 2 bedrooms, a mezzanine and an attic to convert.

- A gîte of 170 m2 with a living room (kitchen and lounge around a stove) of 80 m2, 6 bedrooms with washbasin, 1 shower room (PMR), 1 bathroom, 2 wc (including 1 PMR), terrace and veranda.


The land of 6700 m2 houses an orchard (apple, pear, plum ...), organic vegetable squares, and an above ground pool. Water recuperator.


DOUVILLE (24) - Antiguo presbiterio con casa rural y granero reformado - 483.500 euros (honorarios a pagar por el vendedor)


- Muy buena renovación para este antiguo presbiterio de 180 m2 de superficie habitable que consiste en una entrada, cocina independiente, salón con chimenea y estufa de leña, 1 oficina / salón 4 dormitorios, 2 baños, 2 aseos, entrepiso salón tv. También hay una habitación de invitados con ducha y aseo, un lavadero, un sótano, un taller/garaje (2 coches). Estufa de pellets. Calentador solar de agua.

- Un granero ha sido completamente renovado. Comprende un vestíbulo de entrada, una galería, un salón con estufa de leña, un cuarto de ducha con wc, 2 dormitorios, un entresuelo y un ático para convertir.

- Una casa rural de 170 m2 con una sala de estar (cocina y salón alrededor de una estufa) de 80 m2, 6 habitaciones con lavabo, 1 cuarto de ducha (PMR), 1 cuarto de baño, 2 wc (incluido 1 PMR), terraza y veranda.

 

El terreno de 6700 m2 alberga un huerto (manzana, pera, ciruela...), plazas de verduras orgánicas y una piscina sobre el suelo. Recuperador de agua.

 

IMG_20190515_1443479
IMG_20190515_1439035
IMG_20190515_1442257
IMG_20190515_1444318
IMG_20190515_1440507
IMG_20190515_1439182
IMG_20190515_1441567
_DSC8682
_DSC8701
_DSC8703
_DSC8709
_DSC8710
_DSC8717
_DSC8712
_DSC8731
_DSC8741
_DSC8733
_DSC8746
_DSC8750
_DSC8757
_DSC8768
_DSC8786
DJI_0391
_DSC8759
_DSC8736
_DSC8728
_DSC8753

MONTGESTY (46) - Manoir du XVIII ème siècle avec bois de 8 ha - 621.700 € hcv

Coup de coeur pour cette gentilhommière située dans le Lot au milieu d'une fôret de chênes.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une salle à manger de 40 m2 avec une cuisine équipée (piano Godin) de 16 m2, WC, légumier.

Une cave semi enterrée et un cellier (chauffe-eau électrique de 300 l etc...) viennent compléter ce niveau.

Un escalier présent dans la tour permet d'accéder au 1er étage composée d'un salon de 60 m2 avec cheminée (poêle à bois) ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. Une belle terrasse permet de profiter de la vue sur le bois et la piscine et une autre terrasse plein sud permet de profiter du soleil en hiver.

Au 2ème étage, 3 chambres avec une salle de bains et un wc.

Au 3ème niveau de la tour, un espace servant de bureau.

Une grange de 140 m2 environ se trouve non loin ainsi que le bâtiment contenant la chaufferie permettant d'éviter tout bruit.

Il y a aussi un poulailler, un cochonnier couverts de lauzes et une cuisine d'été jouxtant la piscine au clore. Plage de 100 m2

La machinerie de la piscine est intégrée dans une partie de l'ancien poulailler.

Batiment en pierre. Toiture en excellent état.

Insonorisation entre étages grâce aux dalles en béton et au parquet en chataigner sur lambourdes.

Aspirateur intégré. Volets en chêne (extérieur et intérieur)

Un abri deux voitures vient compléter ce magnifique ensemble plein de charme.

Droit de chasse sur les 8ha.

MONTGESTY (46) - 18th century manor house with wood of 8 ha - 621.700 € (seller's fees)

We fell in love with this manor house located in the Lot in the middle of an oak forest.
It is composed on the ground floor of an entrance hall with cloakroom, a dining room of 40 m2 with a fitted kitchen (Godin piano) of 16 m2, WC, vegetable garden.
A semi-buried cellar and a storeroom (300 l electric water heater etc...) complete this level.
A staircase present in the tower leads to the 1st floor composed of a 60 m2 living room with fireplace (wood stove) and a master suite with bathroom and wc. A beautiful terrace allows you to enjoy the view over the woods and the swimming pool and another terrace facing south allows you to enjoy the sun in winter.
On the 2nd floor, 3 bedrooms with a bathroom and a wc.
On the 3rd floor of the tower, a space used as an office.
A barn of about 140 m2 is nearby as well as the building containing the boiler room to avoid any noise.
There is also a henhouse, a pigsty covered with lauzes and a summer kitchen adjoining the swimming pool at the end. Beach of 100 m2
The machinery of the pool is integrated in a part of the old henhouse.
Stone building. Roof in excellent condition.

Soundproofing between floors thanks to concrete slabs and chestnut parquet flooring on joists.
Integrated vacuum cleaner. Oak shutters (exterior and interior).
A two-car shelter completes this magnificent ensemble full of charm.
Hunting rights on the 8ha.

SAINT CERE (46) Saint Vincent du pendit - 298.200 € HCV

Ancien presbytère du XVIIème d'une superfice habitable de 244 m2 avec 5 chambres, 3 salles de bains/d'eau, 3 wc, réception, bibliothèque, cuisine équipée, dressing, cuisine d'été et terrasse donnant sur la piscine (au sel 11/5,5), solarium.Cellier. Atelier . Cave à vin, garage double,Combles à aménager.

Beaucoup de goût et d'astuce ont été apportés à la rénovation réalisée par un architecte.

Etage sur dalle en béton (insonorisation) . Tomettes et parquet. Boiseries anciennes.

Chauffage central par pompe à chaleur et bascule sur fuel si températures très basses.

Microstation autonome raccordée au réseau municipal. (sous garantie avec visite annuelle) - Liner neuf (sous garantie)

Belle vue sur St Laurent les Tours.

DPE : e ges  : D


SAINT CERE (46) Saint Vincent du pendit - 298.200 € (seller's fees)
Old presbytery of the XVIIth of a habitable surface of 244 m2 with 5 bedrooms, 3 bathrooms/shower rooms, 3 wc, reception, library, fitted kitchen, dressing room, summer kitchen and terrace overlooking the swimming pool (salt 11/5,5), solarium.cellar. Workshop. Wine cellar, double garage, attic to be converted.
A lot of taste and cleverness have been brought to the renovation by an architect.
First floor on concrete slab (soundproofing) . Tomettes and parquet flooring. Old wood panelling.
Central heating by heat pump and switch to oil if temperatures are very low.
Autonomous micro-station connected to the municipal network. (under guarantee with annual visit) - New liner (under guarantee)
Nice view on St Laurent les Tours.

DPE : e ges : D


SAINT CERE (46) Saint Vincent du pendit - 298.200 euros (honorarios a cargo del vendedor)

Antiguo presbiterio del XVII de una superficie habitable de 244 m2 con 5 dormitorios, 3 baños/duchas, 3 wc, recepción, biblioteca, cocina equipada, vestidor, cocina de verano y terraza con vistas a la piscina (sal 11/5,5), solarium.bodega. Taller. Bodega de vinos, garaje doble, ático a reformar.

Un arquitecto ha aportado mucho gusto e inteligencia a la renovación.

Primer piso sobre una losa de hormigón (insonorización). Azulejos antiguos y suelo de madera. Viejos paneles de madera.

Calefacción central por bomba de calor y cambio a fuel si las temperaturas son muy bajas.

Microestación autónoma conectada a la red municipal. (bajo garantía con visita anual) - Nuevo revestimiento piscina (bajo garantía)
Bonita vista de St Laurent les Tours.
DPE : E
GEI : D

SAINT GERMAIN DE VIBRAC (17) – 441.000 € dont 5 % charge acquéreur A vendre magnifique maison de d’environ 250 m2 sur parcelle de 1145m2  avec piscine et dépendances à 10 minutes de JONZAC

 

Cette magnifique maison charentaise datant de 1896, classée 3 étoiles dans le guide "Charentes tourisme" et récemment rénovée dans le respect de la tradition se compose d’une grande entrée (24m2) avec cheminée qui dessert 2 grands salons de + de 30 m2. Une grande cuisine de + de 30m2 complète le rez de chaussée avec différentes pièces d’appoint ( WC, buanderie, etc…)

A l’étage vous trouverez 5 chambres dont 1 superbe suite parentale de plus de 32 m2 avec salle de bains avec baignoire , WC séparés, dressing.

Plancher dans les chambres et poutres apparentes.

 

Chauffage au sol, magnifique finitions, double vitrage dans toutes les pièces et volets alu.

Prestations anciennes conservées ou restaurées.

 

A cette maison s’ajoutent  garage attenant d’environ 33m2 ainsi qu’une dépendance d’environ 83m2.

Vous pourrez profiter dès l’arrivée des beaux jours d’une piscine 4,5x8m bio UV ( pas de chlore) et chauffée (pompe à chaleur).

 

Très bon produit pour location saisonnière ou chambres d’hôtes, nombreuse possibilités.

Proximité immédiate de Jonzac et à 1h de la côte (Meschers)


SAINT GERMAIN DE VIBRAC (17) - JONZAC - 441.000 € (5% buyer's fees)


 For sale magnificent house of about 250 m2 on plot of 1145m2 with swimming pool and outbuildings 10 minutes from JONZAC

This magnificent Charentaise house dating from 1896, classified 3 stars in the guide "Charentes tourism" and recently renovated in the respect of tradition consists of a large entrance hall (24m2) with fireplace that serves 2 large lounges of over 30 m2. A large kitchen of more than 30m2 completes the ground floor with various rooms (toilet, laundry, etc. ...).
Upstairs you will find 5 bedrooms including a superb master suite of over 32 m2 with bathroom with bath, separate toilet, dressing room.
Floors in the bedrooms and exposed beams.
Underfloor heating, beautiful finishes, double glazing in all rooms and aluminum shutters.
Old services preserved or restored.
To this house are added an attached garage of about 33m2 and an outbuilding of about 83m2.
You will be able to benefit from the arrival of the beautiful days of a swimming pool 4,5x8m bio UV (no chlorine) and heated (heat pump).
Very good product for seasonal rental or bed and breakfast, many possibilities.

Close to Jonzac and 1 hour from the coast (Meschers).


SAINT GERMAIN DE VIBRAC (17) - JONZAC
441.000 euros (5% a cargo del comprador)
Se vende una magnífica casa de unos 250 m2 en parcela de 1145m2 con piscina y dependencias a 10 minutos de JONZAC
Esta magnífica casa de Charentes data de 1896, clasificada con 3 estrellas en la guía "Turismo de Charentes" y recientemente renovada respetando la tradición, consta de un gran vestíbulo de entrada (24m2) con chimenea que da servicio a 2 grandes salones de más de 30 m2. Una gran cocina de más de 30m2 completa la planta baja con varias habitaciones (aseo, lavandería, etc...).
En la planta superior encontrará 5 dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal de más de 32 m2 con baño con bañera, aseo separado, vestidor.
Suelo de madera en los dormitorios y vigas expuestas.
Calefacción por suelo radiante, bonitos acabados, doble acristalamiento en todas las habitaciones y persianas de aluminio.
A esta casa se le añade un garaje anexo de unos 33m2 y una dependencia de unos 83m2.
Podrá beneficiar con la llegada del verano de una piscina de 4,5x8m bio UV (sin cloro) y calentada (bomba de calor).
Muy buen producto para el alquiler de temporada o el bed and breakfast, muchas posibilidades.
Cerca de Jonzac y a una hora de la costa (Meschers).

 

IMG_20190427_1000004
IMG_20190427_1000153
IMG_20190427_1000454
IMG_20190427_1002175
IMG_20190427_1002351
IMG_20190427_1002550
IMG_20190427_1007587

Bayonne (St André) : 176.550 € (honoraires charge vendeur)

Appartement de type T3 situé à deux pas de l' eglise et de la place St André, il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et est actuellement composé de deux studios d'une superficie totale de 68 m2 avec 2 salles d'eau, 2 coins cuisines et 2 chambres, 2 Wc. 4 lots de copropriété.

DPE vierge. Du potentiel pour aménager un appartement unique dans le Petit Bayonne. 

Parquets, cheminée. 

Vendu

COCUMONT-GRIGNOLS 499.000 € (Honoraires charge vendeur)

Corps de ferme entièrement réhabilité d'environ 400 m2 avec grange situé Le sabla Haut à COCUMONT (47). Il est composé d'une entrée, grande cuisine équipée et conviviale, grande salle de réception avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, salon d'hiver, buanderie, cellier, jardin autour et terrain. Combles aménageables. DPE D GES D


COCUMONT-GRIGNOLS  (47)   499.000 € (Seller's fees)
Farmhouse completely renovated about 400 m2 with barn located Le Sabla Haut in COCUMONT (47).

It is composed of an entrance hall, large fitted and convivial kitchen, large reception room with fireplace, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, separate toilet, winter lounge, laundry room, storeroom, garden around and land.

Attic space for conversion.

DPE D GES D

 

LAGOS (64) - 147.000€ (Honoraires charge vendeur)

Terrain de plus de 4000 m2 avec possibilité de construire 2 maisons . Raccordements possibles à proximité.

Endroit très calme et aucun vis à vis direct.


LAGOS (64) - 147.000€ (Seller's fees)

Land of more than 4000 m2 with possibility to build 2 houses . Possible connections nearby.

Very quiet place and no direct vis-a-vis.


BIarritz (64) Appartement 82m² - Hôtel particulier - Saint Charles 498 200€ HAI - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur.

 

Magnifique appartement 3 pièces (possibilité de le transformer en 4 pièces) d'environ 82 m² entouré d'une terrasse d'environ 22 m². Idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Charles, à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et du golf.

 

Dans l'ancienne résidence des familles de Ferdinand de Lesseps et Grimaldi de Monaco édifiée en 1905 sur un terrain de près de 1000 m², l'appartement offre deux belles salles de réception dont l'une est ouverte sur la cuisine américaine équipée (52.50 m²), une chambre (24.50 m²), une salle de bains dans un esprit mauresque (5 m²).

 

Ce bien aux prestations exceptionnelles conservées (belles hauteurs sous plafond, parquets, portes à doubles battants, boiseries anciennes,...) est complété par un emplacement de parking privatif sécurisé et une cave. Copropriété de 17 lots dont 10 lots d'habitation.

 

Aucun travaux de copropriété à prévoir (l'extérieur de la bâtisse a totalement été restauré) !

Vendu

PREIGNAC 64.800 € (hono charge vendeur)

Maison de village 130m2 avec jardin 1100m2 à rénover.

Vous avez un budget serré mais ne voulez pas renoncer à de la surface, du jardin tout en  restant à proximité d'un centre urbain, ce produit est fait pour vous!

Idéal jeune couple ou famille pour une vie de village,à la campagne en restant près de la ville.

Maison située en centre ville à proximité des commerces et services (medecin,pharmacie, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac...)  et des transports (gare à 2km), Bordeaux à 40 minutes en train et 45 minutes en voiture, Langon à 7 km.


En rez de chaussée vous trouverez en enfilade 2 pièces avec cheminée, plancher et carreau de Gironde au sol puis vous entrez dans la cuisine qui débouche sur une dernière pièce ouverte sur le jardin.

A l'étage 2 très grandes chambres avec plancher séparées par une immense salle de bains. Un redécoupage de l'espace permettra 3 à 4 chambres. Des combles sont aussi à dispostion.

Jardin ombragé avec présence d'arbres fruitiers.

Petit prix pour un très gros potentiel avec de jolis volumes, des pierres et du plancher, des carreaux de Gironde, de jolis cheminées dans chaque pièces.

Accompagnement par un maitre d'oeuvre possible

Vendue

 

Bordeaux Immobilier Conseils®