Bordeaux et sa Métropole

Biens à vendre sur Bordeaux et sa Métropole


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Infirmière, aide soignant, médecin, policier, éboueur, agent d’entretien, caissière, chauffeur, livreur, postier etc….Vous avez travaillé pendant le confinement et vous nous avez permis de vivre sereinement pendant cette période si difficile .

Alors pour vous remercier, à nous de travailler pour vous !   

Si vous voulez déménager, acheter ou vendre votre appartement, partir à la campagne, faire un investissement locatif, contactez-nous, nous vous offrons à vous et à vos prôches plusieurs services d’ordinaire payants et vous accompagnerons pour mener à bien vos projets. (par exemple et en fonction de la situation, estimation gratuite, photo professionnelle, image 3D, chiffrage travaux éventuels, vidéo, accompagnement au déménagement, au choix des fournisseurs d'énergie, aide à la réduction des factures ....)

N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.  A nous de vous aider ! 


Cela est aussi valable pour les victimes du covid et leur famille.


Nos coups de coeur de la semaine

CHAMBRE PUB
CUISINE
ENTREE1
JARDIN PUB 2
SALLE DE BAINS
VERANDA1

Bordeaux - Bastide Stalingrad - 783 750 € (Honoraires à la charge du vendeur) Maison des années 30 - 4 pièces d'environ 130 m² avec jardin et piscine - Parcelle de 210 m²
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison des années 30 rénovée avec goût, tout en ayant conservé ses prestations anciennes (parquets, cheminées, hauteur sous plafond, moulures Art Déco, escalier en pierre, fer forgé et bois,....) idéalement située à 500 m de la place Stalingrad, proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux.
Elle offre une belle entrée sur carreaux de ciment, un double séjour sur parquet avec cheminées, une véranda, une cuisine aménagée et équipée (piano sur mesure), 3 chambres, une vaste salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) avec WC et un cellier/buanderie.
Un jardin de plus de 100 m² avec piscine chauffée 3 X 5, terrasse bois exotique aménagée et abri de jardin complètent ce bien rare et de qualité.
Une visite s'impose ! Renseignements et visites, contactez Laetitia au 06.20.82.42.75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr

DPE B/C


MERIGNAC (33) Grand T2 de 47m2 avec balcon 176.500 €(dont 7% d’honoraires à charge acquéreur)

Entre Bourran et St Augustin, situé au 3ème étage Entrée, salon donnant sur balcon exposé sud (sans vis à vis), cuisine semi ouverte. Salle de bains avec WC Grande chambre (16m2) avec placard Place de parking privative sécurisée et abritée Local à vélos Copropriété de 1988 bien entretenue.

Ravalement de façade fin 2020 et déjà payé

Ascenseur refait en 2019 chauffage électrique à inertie

Charges de copro : 66€/mois ( eau comprise) Bus n°11 direct CHU au pied de l’immeuble Tram A à 700 m


Renseignements et visites Cécile ROUSSEAU au 06.23.22.40.76 ou cecile@bdx-immo.fr

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PESSAC Centre-ville -570.000 € (dt 5,5 % d'honoraires charge acquéreur)

Maison 6 pièces d'environ 150 m² + Maisonnette 2 pièces d'environ 31 m² + dépendance d'environ 17 m² sur parcelle de 800 m²

En exclusivité, venez découvrir cette maison non mitoyenne des années 50 rénovée en partie, idéalement située à proximité du tram, écoles, commerces et gare.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger donnant par de larges baies-vitrées sur une terrasse et un jardin plein sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement avec placards desservant deux grandes chambres en enfilade et un comble servant de rangement.

A l'extérieur, une maisonnette d'environ 31 m² (auparavant louée) comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 17 m² complète ce bien.

Terrain piscinable - Double vitrage PVC - Salle d'eau récente - Chaudière gaz de ville VIESSMANN 2015 - Toiture maison principale 2000 - Emprise bâtie disponible pour une autre construction ou une extension

Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06.20.82.42.75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr

Prix de vente 570.000€ HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE C/D

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Gradignan - EUROFAC 117.900 € (dont 7 % d'honoraires charge acquéreur)

A vendre studio vide de 29 m2 avec balcon plein est de 5 m2 dans une résidence avec ascenseur (10ème étage) composé d'une entrée avec penderie, salle de bains avec vasque, wc, et branchement machine à laver le linge, puis une pièce principale avec une mezzanine/bureau puis une cuisine séparée avec plaques électriques, évier, hotte, frigo, placards hauts et bas, branchement machine à laver la vaisselle. Parquet contrecollée, tapisserie et peinture nickels. Double vitrage. Chauffage collectif; 100 € de charge de copropriété par mois. Travaux de ravalement de façade payés par les vendeurs. DPE C GES C

Pour tout renseignement, merci de contacter Delpjhine ELICHONDOBORDE au 0679253610 - delphine@bdx-immo.fr

Offre acceptée. Compromis en cours.

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Projection Cuisine
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BORDEAUX - Thiers - Galin - 315.000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur)

Dans une rue très calme et résidentielle, à 5 min du Tram, une maison de 90 m2 environ située en angle de rue et offrant une double exposition comprenant :

  • Un porche sécurisé de 4 m2 permettant de loger vélos et poubelles
  • Une véranda chauffée de 6,32 m2
  • Une cuisine de près de 11 m2 avec meubles hauts et bas
  • Une salle à manger de 13 m2 environ
  • Un salon de 12 m2 environ avec une cheminée fonctionelle
  • Une salle d’eau avec vasque et sèche-serviette (fenêtre sur l’extérieur)
  • Une 1ère chambre de 10 ;85 m2 avec placards
  • Une 2èmechambre de 12,87 m2 avec penderie (cheminée non fonctionelle)
  • Un bureau ou une 3ème petite chambre de 7 m2 (possiblité d’agrandir sur la partie salle à manger.
  • WC séparé
  • DPE C GES C

Chauffage au gaz de ville-alarme-double vitrage- rideaux électriques (même les vélux)

La cloison entre la salle à manger et la cuisine pourrait être supprimée . Cf projection 3D (devis sur demande)


Pour tout information, conctactez Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 - delphine@bdx-immo.fr

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Bordeaux - 460.000 € Maisonnette de 72 m2 avec jardin de 80 m2 (honoraires charge acquéreur) 


Dans une petite rue calme à proximité du CHU, magnifique maisonnette d’environ 72 m2 avec joli jardin de 80m2 + cabanon. En rez de chaussée nous trouvons une pièce à vivre (40m2) composée d’un coin salon avec cheminée et parquet ancien, un coin repas et une cuisine ouverte et équipée autour d’un îlot central. Sol en résine type béton lissé , couleurs pastels et grande fenêtre donnent un charme intemporel à l’ensemble. Nous accédons par une grande baie vitrée sur la terrasse abritée par une verrière. Un jardin avec cabanon et potager bio donne une sensation de campagne. A l’étage, nous trouvons une chambre avec plancher, un grand palier avec bureau, une salle d’eau avec douche italienne et des wc séparés. Un espace mezzanine offre un couchage d’appoint. Rénovation totale en 2019, très belles prestations Double vitrage,Climatisation réversible Potentiel d’agrandissement Taxe foncière 1200€ Bus n°4 et 8 à 200m Commerces à 500m Prix de vente 460.000€ HCA (dont 22.000€ d’honoraires à charge acquéreur) 


Pour toute information, merci de bien vouloir contacter Cécile ROUSSEAU au 0623224076 - cecile@bdx-immo.fr

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Bordeaux - CHU - Appartement 2 pièces d'environ 47 m² - 191.000 € (dont 6% d'honoraires)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² situé à 800 m du TRAM ( arrêt Hôpital PELLEGRIN) et à 700 m du CHU.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien !
Nombre de lots d'habitation 8 apts + 3 maisons
Charges de copropriété annuelles : 700€
Prix de vente : 191 000€ HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06.20.82.42.75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr

DPE C/C

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BEGLES- BERTHELOT - 326.000 € (5% d'honoraires charge acquéreur)

BERTHELOT - Maison en pierre non mitoyenne d'environ 108 m² + Garage de 30 m² sur une parcelle bien orientée de 270 m² avec deux accès (piéton et allée pour le garage)

En exclusivité, venez découvrir cette maison en pierre non mitoyenne idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports (Tram et Bus).
A 2.3km de la gare Saint-Jean.
Elle offre une entrée, une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois ouverte sur la cuisine, une véranda donnant sur une terrasse et jardin plein sud, un cellier/ buanderie, une salle d'eau avec WC et double vasque et un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont l'une avec placards.
Un garage de 30 m² complète ce bien situé sur une parcelle de 270 m².

Prix de vente : 326 000€ HAI ( dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur )

Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06.20.82.42.75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.frDPE C/C

Offre acceptée. Compromis en cours.

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TALENCE (33)Médoquine 649.000 (dont 5 % honoraires charge acquéreur) 

Dans une petite rue calme à proximité des transports et commerces, magnifiques volumes (4m sous plafond) pour cette maison de plain pied de 160m2 environ.
Une entrée avec verrière et murs en pierre ouvre sur une magnifique pièce à vivre de 68m2 entourant un 1er patio. Puis on accède à une cuisine équipée d’environ 18m2 avec parquet ancien.
La partie nuit propose 1 suite parentale de 19m2 avec salle d’eau et vasque donnant sur une petite terrasse privative, puis 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.
Baie alu, double vitrage, chauffage au sol.
Un garage complète ce bien aux jolies finitions.


Renseignements et visites Cécile ROUSSEAU 06.23.22.40.76 ou cecile@bdx-immo.fr

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Bordeaux Cite du vin-bassins à flots - T3 avec terrasse et parking : 299.000€ (honoraires charge vendeur)

Situé au coeur du quartier de la Cité du vin, en pleine mutation, dans un ensemble d’immeubles «Basse Consommation » construit en 2015, venez découvrir ce beau T3 entièrement meublé de 63 m2 environ avec terrasse orientée Ouest (13 m2) comprenant :
- Une entrée avec un grand placard, toilettes séparées
- Deux chambres avec placards, une salle de bains
- Une cuisine entièrement équipée (frigo, plaques, hotte, four multifonction) donnant sur la terrasse
Espaces verts, Garage à vélo, Interphone, Ascenseur. Situé en demi-étage. Chauffage : réseau de chaleur chauffage au bois.
Double vitrage métal avec lame d’argon de 15 Mn
Place de parking numérotée.
Etait loué  1050 € 

DPE A  GES B

Pour tout contact, merci d'appeler Baptiste BERNADO au 0602099364

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Villenave d'Ornon,470.000 € (honoraires charge vendeur)  : rare sur le secteur, belle maison landaise d’environ 120m² au milieu d’un grand terrain de 1376m² à proximité directe des écoles et des commerces de proximité. Cette dernière est composée au rdc d’un grand salon cathédrale traversant de 30m² avec une véranda de 11m² donnant sur le jardin arrière et la piscine couverte (7*3,50m). Le couloir d’entrée dessert une grande cuisine fermée de 16m² à rafraichir qui peut être ouverte sur le salon, deux chambres de 11m² avec grand placards intégrés, une salle d’eau refaite en 2015 et un wc indépendant. A l’étage viennent se rajouter deux autres chambres d’environ 17m² et 12m² dont une avec un balcon. Le garage de 20m² collé à la maison fait office de buanderie/rangement possédant une arrivée d’eau et d’électricité. Sur le jardin se trouve deux cabanons ainsi qu’un certain nombre d’arbres fruitiers. Beau potentiel pour cette maison équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz Prix Honoraires charge vendeur : 470 000€ Pour toutes informations complémentaires, nous vous invitons à contacter Baptiste BERNADO au 0602099364 ou par mail à baptiste@bdx-immo.fr

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MARTIGNAS SUR JALLE  (33) -  780.000 € (dont 4,5 % d'honoraires charge acquéreur)

A vendre belle maison de plain pied en 2ème ligne, d’une superficie habitable de 230 m2+ garage double de 50 m2 sur une parcelle de 1064 m2.  

Elle se compose d’une vaste entrée avec rangements et toilettes, d’un salon/séjour avec cheminée de 65 m2 environ ouvrant sur la terrasse plein sud par de grandes baies vitrées ainsi que d’une cuisine ouverte équipée (hotte, four, plaques induction etc…) avec plan de travail en granit d’espagne. Grands carreaux au sol.Puis on accède à 2 belles chambres avec une salle d’eau commune avec wc.

Une 3ème chambre avec salle d’eau, wc, douche à jets, placards donne sur l'arrière de la maison.

Une grande suite parentale (4ème chambre) avec placards, salle de bains, avec wc séparés douche à l’italienne et baignoire à bulles ouvre sur la terrasse et la piscine. 

Grande buanderie. Terrasse bois et couverte avec salon d'été - barbecue

Double garage avec atelier pouvant être aménagé en appartement indépendant ou bureau pour activité libérale. 

Piscine 9x4 au sel couverte, cabane de jardin. Double vitrage alu, chauffage (air/eau) par le sol.

Jardin de 700 m2

Pour toute information complémentaire, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail : delphine@bdx-immo.fr


MARTIGNAS SUR JALLE (33) - 780.000 € (including 4.5% buyer's fees)

For sale beautiful single storey house in 2nd line, with a living area of 230 m2 + double garage of 50 m2 on a plot of 1064 m2.  

It consists of a large entrance hall with cupboards and toilets, a living/dining room with fireplace of about 65 m2 opening onto the south facing terrace through large bay windows as well as an open fitted kitchen (hood, oven, induction hob etc...) with Spanish granite worktop. Large tiled floor and access to 2 large bedrooms with a shared shower room with wc.
A 3rd bedroom with shower room, wc, jet shower, cupboards overlooks the back of the house.
A large master suite (4th bedroom) with cupboards, bathroom with separate wc, Italian shower and bubble bath opens onto the terrace and the swimming pool.
Large laundry room. Wooden and covered terrace with summer lounge - barbecue.
Double garage with workshop that can be converted into an independent apartment or office for liberal professions.
Covered 9x4 salt water swimming pool, garden shed. Aluminium double glazing, underfloor heating (air/water).
Garden of 700 m2

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BORDEAUX - SAINT SEURIN  - T3 avec terrasse et balcon - 590.000 € (dont 20.000 € d'honoraires charge acquéreur)

Dans un petit immeuble en pierre, très jolie T3 de 72 m2 avec un terrasse de 25 m2 situé dans le quartier Saint SEURIN.  Il est composé d'une entrée, wc séparé et lave mains, jolie cuisine entièrement équipée (machine à laver la vaisselle, sèche linge, hotte plaque induction, four, micro ondes) puis un salon donnant sur un joli balcon en façade. (parquet, matériaux de qualité)
Puis on accède à 2 chambres avec penderie et une jolie salle d'eau avec 2ème wc.
Une jolie terrasse de 25 m2 permet de profiter du soleil .

Proche de tout commerce, dans une rue calme, à 300 m de la Basilique St seurin, à 400 m du tram, 500 m de la place Gambetta. 
Chauffage électrique. Petite copropriété de 4 copropriétaires . 1000 € de charges / an

DPE vierge GES Vierge


Pour tout renseignement, merci de bien vouloir contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail : delphine@bdx-immo.fr


BORDEAUX - SAINT SEURIN - T3 with terrace and balcony - 590.000 € (including 20.000 € fees charge buyer)

This apartment of 72 m² has 3 rooms including 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet. It has a terrace.  It is composed of an entrance hall, separate wc and washbasin, nice fully equipped kitchen (dishwasher, tumble dryer, induction cooker hood, oven, microwave) then a living room opening onto a nice balcony in front. (parquet floor, quality materials)
Then one reaches 2 bedrooms with wardrobe and a pretty shower room with 2nd wc.
A nice 25 m2 terrace allows to enjoy the sun.

Close to all shops, in a quiet street, 300 m from the Basilique St seurin, 400 m from the tram, 500 m from the place Gambetta.
Electric heating. Small co-ownership of 4 co-owners. 1000 € of charges / year

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TALENCE PEIXOTTO - 250.000 €(dont 5 % d'honoraire charge acquéreur)

APT de type 2 de 50.71 m² avec jardin Sud Ouest de 36 m² + 2 places de parking - Copropriété de 6 lots uniquement (Maisons et appartements) Faibles charges - PINEL possible IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANT A 200 m du TRAM, dans un secteur pavillonnaire au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles universitaires, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50.71 m² avec son jardin orienté Sud-Ouest situé dans un petit immeuble en R+1 de 4 appartements. Il offre une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Prestations de qualité pour cet appartement aux normes RT 2012 dont l'achèvement est prévu pour fin juin. Deux places de parking et un local à vélo complètent ce bien. Faibles charges à venir car uniquement 6 lots et peu d'espace commun à gérer (syndic bénévole possible). Chauffage gaz individuel alimenté par panneau solaire, compteur d'eau individuel, volets électrique. Loyer PINEL estimé : 734€ HC ( 584€ + parkings 150€) Réduction d'impôt sur 9 ans : 39 240€ soit 363€/mois ou sur 12 ans : 45 360€ soit 318€/mois Prix de vente 250 000€ HAI (dont 5% d'honoraires à charge acquéreur) Pour plus de renseignements, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr

DPE A/C

Vendu

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Bordeaux Grosse cloche - 520.000 € (dont 20.000 € d'honoraires charge acquéreur)  A vendre t4 de 92 m2 carrez ( 120 de surface utile) composé d'une entrée, cuisine, 3 chambres avec mezzanine, wc séparés, salle de bains, séjour et salon avec balcon . 1100 € de charges de copropriété. Chauffage au gaz. Idéal colocation.
Proche de tout commerce, du tram, des quais, de la rue st James.

Pour toute information, contactez delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail delphine@bdx-immo.fr


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Bordeaux - 410.000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur) Magnifique duplex t3 de 66 m2 

Duplex dans un état irréprochable d’environ 66m² dans une bâtisse historique et de standing entre les quais et la place Ravezies. Il sera idéal aussi bien pour une résidence principale ou un pieds à terre.

Vous serez séduit par la beauté et les prestations du batiment, son petit parc privatif arborée en plein centre de Bordeaux, son calme et la possibilité de réaliser une mezzanine dans le salon. Cette dernière pourra être de 10m² à 15m² environ pour respecter les proportions du salon.

L’appartement dispose d’une entrée privative en R+1 depuis la cour sécurisée.
Il se compose au d’un salon de 33m² avec sa cuisine ouverte équipée, son cellier et d’un coin bureau.

Vue panoramique à 360 degrès sur les jardins de la copropriété avec 4 fenêtres dans la pièce centrale.

En rez de jardin vous aurez accès à deux chambres (dont une de 8,50m²), une salle de bain, un dressing de 4m² qui peut être rattaché à la chambre parentale ainsi qu’un wc suspendu indépendant.

Une place de parking aérienne dans la copropriété fermée est comprise ainsi qu’une cave saine et bétonnée.

Petite copriété à taille humaine de 16 copropriétaires.
Charges mensuelles de 110€ / Chauffage au gaz

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Un tel appartement au sein d’une copropriété de cette qualité mérite toute votre attention, vous n’avez plus qu’à déposer vos affaires.

Prix de 420 000€ charges acquéreurs

Pour tout complément d’informations nous vous invitons à contacter Baptiste BERNADO au 0602099364 ou sur son mail à baptiste@bdx-immo.f

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Bordeaux Tondu - St Bruno - 710.000 € (Honoraires charge vendeur)

Très jolie rénovation pour cette charmante maison en pierre élevée sur cave et 2 niveaux d’une superficie d’environ 160 m2.

Idéalement située à 10 min du Palais de Justice et 500 m2 du tram, proche des écoles, lycées  et du centre ville, elle se répartit sur 3 niveaux :

Une belle entrée dessert une grande pièce à vivre de 54 m2 environ, composée d’une salle de séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte résolument conviviale autour d’un ilot central avec aspiration centralisée, puis un salon éclairé par une grande baie vitrée donnant sur la cour de 25 m2. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau 

On accède au 1er étage par un bel escalier en pierre, qui amène à 3 jolies chambres d’une belle superficie (14,5, 14,7 et 12 m2) dont une suite parentale avec coin bureau et salle d’eau, puis un bureau (8,50 m2) et un wc séparé. Il existe une 2ème salle de bains avec un 3ème wc et une jolie baignoire. Les chambres ont chacune une penderie/dressing.

Un petit escalier en pierre amène au sous-sol où se trouvent une petite cave à vin et un salon TV de 20 m2. 

Radiateur à chaleur douce en fonte (électrique) avec détection des ouvrants, et commande à distance. Sèche serviette à thermostat indépendant dans chaque salle d’eau. Volets électriques. Double vitrage. Isolation. Parquets. Murs en pierre.

La cour est exposée au sud.

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Bordeaux Tondu - St Bruno - 710.000 € (Seller's fees)
Very nice renovation for this charming stone house built over a cellar and 2 levels with a surface area of about 160 m2.
Ideally located 10 minutes from the Law Courts and 500 m2 from the tram, close to schools, high schools and the town centre, it is spread over 3 levels: A beautiful entrance hall leads to a large living room of about 54 m2, composed of a living room with fireplace, a resolutely convivial open kitchen around a central island with centralized aspiration, then a living room lit by a large bay window overlooking the courtyard of 25 m2. A storeroom and toilets complete this level.
The 1st floor is accessed by a beautiful stone staircase, which leads to 3 pretty bedrooms (14.5, 14.7 and 12 m2) including a master suite with a study area and shower room, then a study (8.50 m2) and a separate wc. There is a 2nd bathroom with a 3rd wc and a nice bath. The bedrooms each have a wardrobe/dressing room.
 A small stone staircase leads to the basement where there's a small wine cellar and a 20 m2 TV room.
Cast iron radiator (electric) with sash detection and remote control. Towel dryer with independent thermostat in each shower room. Electric shutters. Double glazing. Insulation. Parquet floors. Stone walls.
The courtyard faces south.
DPE C GES D.


Burdeos (33) Barrio Tondu - St Bruno - 710.000 euros (honorarios a cargo del vendedor)
Muy buena renovación para esta encantadora casa de piedra construida sobre un sótano y 2 niveles con una superficie de unos 160 m2.
Idealmente situado a 10 minutos de los Tribunales y a 500 m2 del tranvía, cerca de escuelas, institutos y del centro de la ciudad, está distribuido en 3 niveles:
Un hermoso vestíbulo de entrada conduce a un gran salón de unos 54 m2, compuesto por una sala de estar con chimenea, una cocina abierta resueltamente convivial alrededor de una isla central con aspiración centralizada, y luego una sala de estar iluminada por un gran ventanal que da al patio de 25 m2. Un almacén y los baños completan este nivel.
Al primer piso se accede por una hermosa escalera de piedra, que conduce a 3 bonitos dormitorios (14,5, 14,7 y 12 m2), incluyendo una suite principal con un área de estudio y un cuarto de ducha, luego un estudio (8,50 m2) y un wc separado. Hay un segundo cuarto de baño con un tercer wc y un bonito baño. Los dormitorios tienen cada uno un armario/vestidor.
Una pequeña escalera de piedra lleva al sótano donde hay una pequeña bodega y una sala de televisión de 20 m2.
Radiador de hierro fundido (eléctrico) con detección de faja y control remoto. Secador de toallas con termostato independiente en cada cuarto de baño. Persianas eléctricas. Doble vidrio. Aislamiento. Suelos de parquet. Muros de piedra.
El patio da al sur.
DPE C GES D

VENDUE

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BORDEAUX - SAINT PIERRE - Appartement de 96 m2 - 577.500 € (Honoraires charge vendeur) 

Venez visiter ce magnifique appartement ayant conservé toutes les prestations anciennes, parquet classé, cheminée en marbre, plafond à 4 m, vitrail et vielles pierres. 


Pied à terre idéal en plein coeur de bordeaux, il est composé d'une entrée avec wc séparés avec lave mains, une grande et belle cuisine ouverte sur le séjour (32 m2 ) , un 1er salon, puis la salon de réception (22 m2) avec cheminée,moulures et rosace. Chaque grande fenêtre donne sur un balcon.

Actuellement il ne dispose volontairement que d'une chambre (triple vitrage) et a une salle de bains contigüe. 

Charges de copro : 140€/ mois -  pas de travaux prévus (facade ravalée, communs en parfait état et magnifiques)

Taxe foncière : 1380 €

DPE : C  GES : C

Pour tout renseginement, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail : delphine@bdx-immo.fr


BORDEAUX - SAINT PIERRE - Apartment of 96 m2 - 577.500 € (Fees chargeable to the seller)

Come and visit this magnificent apartment which has kept all the old features, wooden floor, marble fireplace, 4 m ceiling, stained glass window and old stones.
Ideal ground floor in the heart of Bordeaux, it consists of an entrance hall with separate wc with washbasin, a large and beautiful kitchen open to the living room (32 m2), a first lounge, then the reception room (22 m2) with fireplace, moldings and rose window. Each large window opens on to a balcony.
Currently it has voluntarily only one bedroom (triple glazing) and has an adjoining bathroom.
Copro charges: 140€/month - no work planned (facade restored, communal areas in perfect condition and magnificent).
Property tax : 1380 €.
DPE: C GES: C

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Bordeaux Rive droite - Magnifique et unique villa à 15 min de Bordeaux - 1.760.000 € (dont 60.000 € d'honoraires charge acquéreur)

Calme et sérénité se dégagent de cette magnifique maison aux couleurs chaudes. 

Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et entourée de bois, elle s'étend sur 350 m2 sans compter les annexes (cabane, salle de sport, atelier, terrain de pétanque, terrain de volley-ball...). 4 chambres dont deux en rez-de- chaussée, dressings, buanderie, cave à vin, salle de bains, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur la terrasse, grande terrasse couverte, véranda et salon d'hiver, salle de séjour, salon de 70 m2 avec cheminée. Piscine 15 x 6.

Nous consulter pour plus de photos et de détails.

 

Bordeaux Rive droite - Magnificent and unique villa 15 min from Bordeaux - 1.760.000 € (including 60.000 € buyer's fees)

Calm and serenity emanate from this magnificent house with its warm colours.

Nestling in a green setting, without vis-à-vis and surrounded by woods, it extends over 350 m2 without counting the annexes (hut, sports room, workshop, petanque ground, volleyball court...). 4 bedrooms, two of which are on the ground floor, dressing rooms, laundry room, wine cellar, bathroom, shower room, fitted kitchen opening onto the terrace, large covered terrace, veranda and winter lounge, living room, lounge of 70 m2 with fireplace. Swimming pool 15 x 6.

Consult us for more photos and details.


Burdeos (33)  - Magnífica y única villa a 15 minutos de Burdeos  1.760.000 euros (incluyendo 60.000 euros de honorarios a cargo del comprador)

La calma y la serenidad emanan de esta magnífica casa con sus cálidos colores.

Enclavado en un entorno verde, sin visiones y rodeado de bosques, se extiende sobre 350 m2 sin contar los anexos (cabaña, sala de deportes, taller, pista de petanca, cancha de voleibol...). 4 dormitorios, dos de ellos en la planta baja, vestidores, lavandería, bodega, baño, cuarto de ducha, cocina equipada que da a la terraza, gran terraza cubierta, veranda y salón de invierno, sala de estar, salón de 70 m2 con chimenea. Piscina 15 x 6.

Consúltenos para más fotos y detalles.

TALENCE  Immeuble de 280 m2 sur parcelle de 400 m2 - 1.071.200 € (dont 4% hono charge acquéreur)
Il est composé de 14 appartements entre 16 et 24 m2, 10 studios, 4 t2, certains ont été refaits en 2019. 5 places de parking plus un garage et une annexe de 20 m2 en fond de parcelle.
Prévoir travaux :  façade à ravaler, toiture en fibro-ciment (amiante) sur une petite partie à changer un jour et de l'électricité.

Cumulus changés l’an dernier.
Situé à 300 m de la fac et du tram (bethanie), c’est une monopropriété. Très bon taux d’occupation car proche des facs.
70.000 € de loyer annuel (charge comprises)
Taxe foncière: 6000 €

Pour tout renseignement, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail : delphine@bdx-immo.fr

Offre acceptée. Compromis en cours.

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Bordeaux Bacalan - T3 entièrement rénové 214.000 € (dont 7 % d'honoraires charge acquéreur)

La campagne en ville!
Au sein d’une copropriété de 2 lots, au 1er étage, appartement T3 entièrement rénové.
Cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle d’eau avec douche italienne. WC séparés.
Petit balcon, potager et cabanon
Carrelage et parquet flottant, Double vitrage, Chauffage électrique + Poêle à bois .
DPE D/A
Copropriété bénévole, pas de charges de copropriété.
AUCUN travaux à prévoir

Bus 25 et 76 au coin de la rue
Tram B à 15 minutes à pied

Offre acceptee . Compromis signé. En attente acte authentique

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BAGATELLE - Apt 30 m² + balcon + parking EXCLUSIVITE - vendu loué - 129.000 € (dont 7% hca)

Apt d'environ 30 m² situé à proximité des universités, au pied des transports, dans une résidence calme, sécurisée, à taille humaine avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant par une large baie-vitrée sur un balcon bien orienté, une salle de bains et une cuisine séparée. Electricité, salle de bains et peintures neuves.

Place de parking et local à vélo complètent ce bien.

Date du bail 1er mai 2019 - Loyer 450€ - Charges de copropriété 1.300€ (incluant le chauffage et l'eau) - Nb de lot: 160 - pas de procédure en cours


Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06.20.82.42.75 ou par mail laetitia@bdx-immo.fr Prix de vente 129.000€ HAI (dont 7¨% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)


TALENCE (33) - BAGATELLE - Apt 30 m² + balcony + parking EXCLUSIVITY - sold rented - 129.000 € (including 7% buyer's fees)

This apartment of 30 m² is comprised of an entrance hall with cupboard, a living room opening onto a large bay-windowed balcony with good orientation, a bathroom and a separate kitchen. Electricity, bathroom and new paintings.
Very well located, close to universities, transports, in a very quiet and secure residence with custodian

Parking space and bicycle shed complete this property.
Date of lease 1 May 2019 - Rent 450€ - Condominium fees 1.300€ (including heating and water) - Nb of lot: 160 - no procedure in progress
For more information, contact Laetitia at 06.20.82.42.75 or by mail laetitia@bdx-immo.fr


Sale price 129.000€ (including 7% buyer's fees)

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BORDEAUX Caudéran - 144.450 € (dont 7 % d'hca ) Studio de 31 m2 

Idéal 1er achat !
A proximité des commerces et transport, studio 31m2 en très bon état au 3eme étage d’une résidence calme et bien entretenue
Belle entrée, salle d’eau avec douche italienne, vasque, wc et branchements machine à laver.
Pièce de vie avec grands placards et cuisine aménagée et équipée.

Balcon orienté sud, belle luminosité.
Double vitrage - Fibre dans la résidence
Local vélo
Place de stationnement privative.
Vendu LIBRE
Charges de copro 280€/trimestre (eau compris)
Taxe Foncière 752€
Ravalement et étanchéité des toits terrasses effectués en 2019
Aucun travaux à prévoir
Renseignements Cécile ROUSSEAU 06.23.22.40.76 ou cecile@bdx-immo.fr


BORDEAUX Caudéran - 144.450 € (including 7% fees for the account of buyer ) Studio 31 m2
Ideal 1st purchase!
Close to shops and transport, studio 31m2 in very good condition on the 3rd floor of a quiet and well-maintained residence.
Beautiful entrance, shower room with Italian shower, washbasin, toilet and washing machine connections.
Living room with large cupboards and fitted and equipped kitchen.

Balcony facing south, nice brightness.
Double glazing - Fibre in the residence
Bike room
Private parking space.
Sold FREE
Condominium fees 280€/quarter (water included)
Property tax 752€.
Renovation and waterproofing of flat roofs in 2019
No work to be planned
Information Cécile ROUSSEAU 06.23.22.40.76 or cecile@bdx-immo.fr


Compromis signé. En attente acte authentique

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Bordeaux St Michel Capucins - 176.500 € hcv 

Au cœur des capucins, à deux pas du marché, joli T2 de 33m² au rdc d’une petite copropriété, refait il y a 1 an.

Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte avec bar de 16m², d’une chambre de 11m² et d’une salle de bain avec wc d’environ 3,5m². Ces deux pièces disposent chacune de fenêtres sécurisées par des barreaux.

Excellente rentabilité brute de 5,00% pour cet appartement qui était loué jusqu’à présent 695€ par mois charges comprises.

Charges trimestrielles : 249€

Taxe foncière 550€


Pour tout complément d’informations n’hésitez pas à contacter Baptiste BERNADO qui se tient à votre disposition au 0602099364 ou par mail à baptiste@bdx-immo.fr


Bordeaux St Michel - Capucins - 176.500 € (seller's fees)

In the heart of the Capuchins, close to the market, nice T2 of 33m ² on the ground floor of a small condominium, redone 1 year ago.
It consists of an entrance hall, a living room with open kitchen with bar of 16m², a bedroom of 11m² and a bathroom with toilet of about 3.5m². These two rooms each have windows secured by bars.
Excellent gross profitability of 5.00% for this apartment which was rented until now 695€ per month charges included.
Quarterly charges: 249€.
Property tax 550€
For any further information do not hesitate to contact Baptiste BERNADO who is at your disposal at 0602099364 or by email at baptiste@bdx-immo.fr.

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BORDEAUX ST MICHEL - 265.000€   honoraires charge vendeur T2 de 47 m2 

Il est situé dans une petite copropriété de 7 propriétaires et sa position au 3me et dernier étage permet une très belle vue sur les toits.

Appartement  très lumineux et seul appartement du palier.

Il a une entrée, une cuisine ouverte, salon, une chambre, salle d'eau et wc. 

Charges de copropriété de 75 € / mois. 

Appartement refait à neuf en 2019.

Combles aménageables en mezzanine.

DPE : C GES C

Pour tout complément d’informations n’hésitez pas à contacter Baptiste BERNADO qui se tient à votre disposition au 0602099364 ou par mail à baptiste@bdx-immo.fr


BORDEAUX ST MICHEL - 265.000€ (seller's fees)  T2 of 47 m2
It is located in a small co-ownership of 7 owners and its position on the 3rd and last floor allows a very nice view over the roofs.
Very bright apartment and the only apartment on the landing.
It has an entrance, an open kitchen, living room, bedroom, shower room and toilet.
Co-ownership charges of 75 € / month.
Apartment refurbished in 2019.
Attic can be converted into a mezzanine.
ECD: C GES
For any further information do not hesitate to contact Baptiste BERNADO who is at your disposal on 0602099364 or by email at baptiste@bdx-immo.fr.

ENTREE
FACADE
JARDIN
SALON
VERANDA

TALENCE - Echoppe à rénover - 318.000 € (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur ) EXCLUSIVITE !

Proche MAIRIE - Échoppe en pierre 4 pièces d'environ 110 m²  sur parcelle de 305 m² avec un chai d'environ 30 m²
Venez découvrir cette échoppe en pierre à rénover entièrement, située entre la mairie et l'Hôpital Bagatelle, comprenant une entrée sur carreaux de ciment, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda donnant sur le jardin idéalement orienté plein sud.

Au fond du jardin, vous trouverez un chai avec charpente traditionnelle d'environ 30 m², le tout sur une parcelle de 305 m².

DPE D/D

Prix de vente 318 000€ HAI (dont 6% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement merci de contacter Laetitia BETTIOUI au 0620824275 ou par mail : laetitia@bdx-immo.fr


TALENCE (33) - BORDEAUX- House to renovate - 318.000 € (including 6% buyer's fees)


EXCLUSIVITY!


Near TOWN HALL - Stone house 4 rooms of 110 m² on plot of 305 m² with a cellar of 30 m².
Come and discover this stone house to be entirely renovated, located between the town hall and the Bagatelle Hospital, including an entrance on cement tiles, a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom, a shower room, a separate toilet and a veranda overlooking the garden ideally facing south.

At the bottom of the garden, you will find a wine storehouse with traditional framework of about 30 m², all on a plot of 305 m².

DPE D/D

Offre acceptée. Compromis en cours


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Pessac (33) Haut-Lévêque - 690.000 €(Honoraires charge vendeur)  Maison d'environ 200 m² habitables, un sous-sol total et un comble aménageable d'environ 60 m² sur parcelle de 5 000 m².

Bien rare ! A 2 min de l' arrêt de tram B Hôpital Haut-Lévêque et à 5 min de la gare Alouette, sur une parcelle piscinable exceptionnelle d'environ 5 000 m² clôturée et arborée, entre les vignes BIO du Château Haut-Bacalan et la forêt, au calme et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par cette magnifique maison 6 pièces d'environ 200 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne sur-mesure de grande qualité, un cellier/buanderie, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains au goût du jour avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé.

A l'étage, retrouvez deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC et un comble pouvant être aménagé d'environ 60 m².

Un sous sol complet complète ce bien (cave, atelier et garage).

En fond de parcelle se trouve une forêt pour des balades et cueillettes des cèpes en famille.

Prix de vente 690 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06 20 82 42 75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr


Pessac (33) Haut-Lévêque - 690.000 € (Fees charge seller) House of about 200 m² living space, a full basement and a convertible attic of about 60 m² on plot of 5 000 m².

Very rare! At 2 min from the tram stop B Hospital Haut-Lévêque and 5 min from the Alouette station, on an exceptional pool area of about 5 000 m² fenced and planted with trees, between the organic vines of Chateau Haut-Bacalan and the forest, quiet and not overlooked.

You will be seduced by this magnificent 6 room house of about 200 m² offering on the ground floor an entrance hall with cupboard, a large and bright living room with fireplace, a modern made-to-measure kitchen of high quality, a storeroom/laundry room, 3 beautiful bedrooms with cupboard, a bathroom with bathtub, shower and double basin, a separate toilet.

Upstairs, there are two large bedrooms, a shower room with WC and an attic which could be converted into a 60 m² room.

A full basement completes this property (cellar, workshop and garage).

At the bottom of the plot is a forest for walks and picking ceps with the family.

Selling price 690 000€ (fees to be paid by the seller)

For more information, contact Laetitia on 06 20 82 42 75 or by email at laetitia@bdx-immo.fr.

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Talence - Belle maison avec jardin  645.000 € (honoraires charge vendeur)

Maison avec beaucoup de cachet de 1892 à 200 mètres du Tram arrêt Barrière saint Genes et au calme. Elle a une superficie de 141m² habitable, composée d’une entrée, un bureau de 7m², un wc, et un grand double séjour de plus de 50m² avec une cuisine ouverte équipée de 7m², le tout donnant sur un jardin arborée de 75m². Un espace chaufferie buanderie complète ce niveau alimenté par une chaudière à condensation et des panneaux photovoltaïques.
Au premier étage un grand pallier dessert 2 chambres de 13m² et 20m² (possibilité de la scinder en 2 chambres de 9m² et 11m² disposant chacune d’une porte fenetre comme à l’origine le tout en mettant une simple paroi), une salle de bain de 7m² avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Au deuxième étage un espace indépendant sous pente idéal pour un adolescent avec salle d’eau privative et chambre d’environ 16m² habitable.
Cave saine au sous sol accessible par le salon, local à vélo et poubelles dehors à côté de la maison.
Prix : 645 000€ charges vendeur

Parking fermé en face 
Pour tout complément d’information je vous invite à vous rapprocher de Baptiste BERNADO au 0602099364 ou par mail à baptiste@bdx-immo.fr


BORDEAUX - TALENCE - Beautiful house with garden 645.000 € (seller's fees)

House with lots of character from 1892 to 200 meters from the Tram stop Barrière saint Genes and quiet. It has an area of 141m ² habitable, consisting of an entrance, an office of 7m ², a toilet, and a large double living room of over 50m ² with an open kitchen of 7m ², all overlooking a wooded garden of 75m ². A boiler room/laundry room completes this level, fed by a condensing boiler and photovoltaic panels.
On the first floor a large landing leads to 2 bedrooms of 13m² and 20m² (possibility to split it into 2 bedrooms of 9m² and 11m² each with a French window as originally, but with a single wall), a bathroom of 7m² with bath and shower and an independent wc.
On the second floor an independent space under slope ideal for a teenager with private shower room and bedroom of about 16m ².
Healthy cellar in the basement accessible from the living room, bicycle room and rubbish bins outside next to the house.
Price : 645 000€

Closed car park opposite


For any further information I invite you to contact Baptiste BERNADO at 0602099364 or by e-mail at baptiste@bdx-immo.fr.

Offre acceptée. Compromis signé; en attente acte authentique

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FLOIRAC - 399.000 € honoraires charge vendeur

Bas Floirac, entre Pont St Jean et ARENA, maison individuelle de plain-pied d’une superficie d’environ 110m2 sur parcelle de 432m2.
La maison se compose d'un salon (25m2), d'un séjour/véranda (21m2), d'une cuisine équipée et séparée refaite entièrement en 2019, cellier/buanderie, 3 chambres et salles de bain.
Piscine chauffée et cuisine d’été équipée + WC
Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cuisine neuve et équipée.
Terrasse avec barbecue, stationnement 1 voiture à l’avant de la parcelle.
Etat impeccable, aucun travaux à prévoir.

Belle opportunité pour un ensemble très qualitatif dans un quartier en pleine mutation et en devenir.
Renseignements et visites Cécile ROUSSEAU 06.23.22.40.76 ou cecile@bdx-immo.fr


BORDEAUX - FLOIRAC - 399.000 € (seller's fees)

BORDEAUX - Bas Floirac, between Pont St Jean and ARENA, single storey house with a surface area of approximately 110m2 on a plot of 432m2.
The house is composed of a living room (25m2), a living room/veranda (21m2), a separate fitted kitchen completely redone in 2019, storeroom/laundry room, 3 bedrooms and bathrooms.
Heated swimming pool and equipped summer kitchen + WC.
Double glazing, electric shutters, reversible air conditioning, new and fully equipped kitchen.
Terrace with barbecue, parking 1 car at the front of the plot.
Impeccable state, no work to be foreseen.

Nice opportunity for a very qualitative whole in a district in full mutation and in becoming.



Information and visits Cécile ROUSSEAU 06.23.22.40.76 or cecile@bdx-immo.fr


Compromis signé. En attente acte authentique

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projection 3D cuisine
projection 3D salon

BORDEAUX - CHARTRONS - EMILE COUNORD. T2  de 43 m2 avec balcon et parking 204.000 € honoraires charge vendeur

Idéalement situé proche des transports et des commerces  Venez visiter ce t2 de 43 m² lumineux et au calme. dans une résidence avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et séjour donnant sur une loggia d'environ 6 m².Puis une chambre avec placard et une salle de bains. Wc séparés et cellier Place de parking privative en sous-sol.

Copropriété de 233 lots

Charges annuelles : 920 euros.
Les projections 3D réalisées afin d'agrandir le salon et optimiser l'espace ne sont pas contractuelles. Devis sur demande.

Pour tout renseignement, contactez Baptiste BERNADO au 0602099364 ou par mail : baptiste@bdx-immo.fr

Vendu

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BORDEAUX - 274.000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur) Chartrons nord Appartement type 4 de 84 m2 environ dans copropriété sur Cours de Luze quartier calme, résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur. Place de parking protégée privative.


Il se compose comme suit :

  • -  Entrée, environ 8 m2, PVC récent au sol, peinture neutre aux murs. Grand placard de rangement. Porte serrure 5 points.

  • -  Cuisine 9.29 m2, séparée avec PVC récent au sol, placards bas, double évier, 3 fenêtres bois, plan de travail, plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle. Peinture neutre. Exposition Est.

  • -  Double séjour de 35,31 m2 avec porte de séparation à galandage en chêne massif, sol PVC récent, peintures neutres, grande baie neuve en Alu donnant sur balcon filant de 12,37 m2 exposé Sud-Ouest (vue dégagée). Store pare-soleil installé toile à changer un peu vétuste mais le mécanisme est bon. Volets roulants en PVC.

  • -  Petite pièce rangement de 3,44 m2 servant actuellement de bureau avec PVC au sol et étagères + rangement de 1 m2.

  • -  WC de1,24 m2 séparés, grille de ventilation.

  • -  Couloir de desserte

  • -  Chambre coté Est de 10,22 m2 avec PVC au sol récent, fenêtre bois, volet roulant neuf, peinture neutre.

  • -  Salle de bains de 4,11 m2 entièrement refaite (plomberie, meuble, sol) avec meuble ancien + vasque,

    carrelage + peinture neuve, baignoire, porte à galandage, étagères.

  • -  Chambre de 11,57 m2 côté Ouest donnant sur balcon, baie vitrée en Alu en cours de remplacement

    , sol PVC récent, peinture neutre, grand double placard.

Taxe foncière : 1593 € 

Charges copro: 222 € /mois

La résidence est de 1968, entretenue avec gardien et société de nettoyage. Entretien et petits travaux réguliers tous les ans. Deux locaux à vélos par bâtiment (réaménagés récemment). Local poubelles par entrée. Les ascenseurs ont été revus en 2010 + le ravalement de la résidence. Toutes les portes entrées des immeubles en RDC ont été refaites + visiophones installés. Les parkings ont été repeints. Uniquement deux appartements par étage.

Quartier très bien desservi par le tramway ligne C, bus (ligne 15). Tous commerces et écoles à proximité immédiate

Pour tout renseignement merci de contacter Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail : laetitia@bdx-immo.fr


BORDEAUX - 274.000 € (including 5% buyer's fees)

Chartrons area apartment type 4 of 84 m2 in condominiums on Cours de Luze quiet area, closed and secure residence, with elevator. Private protected parking space.

It is composed as follows:
- Entrance, about 8 m2, recent PVC floor, neutral paint on the walls. Large storage cupboard. Door lock 5 points.
- Kitchen 9.29 m2, separate with recent PVC on the floor, low cupboards, double sink, 3 wooden windows, worktop, induction hob, hood, oven, dishwasher. Neutral paint. East exposure.
 - Double 35.31 m2 living room with solid oak wood door, recent PVC floor, neutral paintings, large new aluminium bay window leading to a 12.37 m2 south-west facing balcony (unobstructed view). Sunshade awning installed, fabric to be changed, a bit old but the mechanism is good. PVC roller shutters.
 - Small 3.44 m2 storage room currently used as an office with PVC floor and shelves + 1 m2 storage.
- Separate 1.24 m2 toilet, ventilation grid.
 - Service corridor
- East side bedroom of 10.22 m2 with PVC on recent floor, wooden window, new roller shutter, neutral paint.
- Bathroom of 4,11 m2 completely redone (plumbing, furniture, floor) with old furniture + basin, tiling + new paint, bathtub, galandage door, shelves.

 - Room of 11.57 m2 west side overlooking balcony, aluminium bay window being replaced.

 Recent PVC flooring, neutral paint, large double cupboard.
Property tax : 1593 €.
Condominium fees : 222 € /month

The residence is from 1968, maintained with caretaker and cleaning company. Regular maintenance and small works every year. Two bicycle rooms per building (recently refurbished). Garbage room per entrance. The lifts were overhauled in 2010 + the renovation of the residence. All the entrance doors of the buildings in the DRC have been redone + videophones installed. The car parks have been repainted. Only two apartments per floor.

Neighborhood very well served by tramway line C, bus (line 15). All shops and schools near


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Bordeaux, T2  neuf de 46 m2 - 220.000 € HCV
Dans le quartier dynamique euratlantique en plein essor, rue Carle Vernet à côté du Tram, T2 livré fin Mars 2020 d’environ 46 m² carrez avec une loggia de 5,70m² et une place de parking privative en sous sol.

Il conviendra aussi bien pour de la résidence principale, pour de l'investissement ou de la défiscalisation.
Ce bien réalisé par le promoteur NACARAT dans la résidence HORIZON sera livré fin de premier trimestre 2020.
L’appartement B14 se situe au premier étage de la résidence, il est composé d’un grand salon avec cuisine de 27m² avec une grande baie vitrée sur la loggia, d’une chambre de 11m² et d’une salle de bain avec wc d’environ 6m².
Prestations de qualité sur ce bien d’une hauteur sous plafond de 2,70m², équipé d’huisseries en aluminium, de volets roulants, de parquet stratifié dans la pièce de vie et la chambre, carrelage dans la salle de bain, cuisine aménagée et salle de bain équipée d’une vasque et d’un sèche serviette.
Copropriété de 183 appartements répartis sur 4 bâtiments. Pas de procédure en cours.
La résidence a l’avantage d’être livrée dans le mois, à un prix moindre et est encore éligible à la loi Pinel !!
Pourquoi attendre !
Prix charge vendeur : 220 000€

Pour toutes informations complémentaires, nous vous invitons à contacter Baptiste BERNADO au 0602099364 ou par mail à baptiste@bdx-immo.fr


Bordeaux, new T2 apartment of 46 m2 - 220.000 € (seller's fees)
This apartment of 46 m² (about 494 ft²), built in the dynamic Euratlantique area, next to the Tram, T2 delivered at the end of March 2020, has 2 rooms including 1 bedroom, 1 bathroom and 1 toilet. It has a balcony of 5,70 m² and a private parking lot in the basement.
It will be suitable for main residence, for investment or tax exemption.
This property realized by the developer NACARAT in the HORIZON residence will be delivered at the end of the first quarter of 2020.
The apartment B14 is located on the first floor of the residence, it is composed of a large living room with kitchen of 27m² with a large bay window on the loggia, a bedroom of 11m² and a bathroom with toilet of about 6m².
Quality services on this property with a ceiling height of 2.70m ², equipped with aluminum frames, roller shutters, laminate flooring in the living room and bedroom, tiled floor in the bathroom, fitted kitchen and bathroom equipped with a basin and a towel dryer.
Co-ownership of 183 apartments spread over 4 buildings. No procedure in progress.
The residence has the advantage of being delivered within a month, at a lower price and is still eligible for the Pinel law !
Why wait !
Seller's price : 220 000€.
For any further information, please contact Baptiste BERNADO at 0602099364 or by e-mail at baptiste@bdx-immo.fr
Offre acceptée. Compromis signé. En attente acte authentique

Bordeaux - Saint Genes - 546.000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur) SOUS COMPROMIS

A vendre dans une rue calme une échoppe entièrement rénovée de 95 m2 carrez avec une très jolie façade en pierres comprenant :

  • Une entrée avec toilettes,
  • Une 1ère chambre de 16 m2
  • Un salon/séjour de 26 m2 ouverte par une baie vitrée sur un petit extérieur
  • Une cuisine fonctionnelle et optimisée de 6 m2 (hotte, machine à laver la vaisselle, four, micro ondes, plaques induction, frigo, meubles haut et bas)
  • A l’étage, on accède à un palier /bureau de 5 m2 avec espace rangement.
  • Une suite parentale de 26 m2 avec grandes fenêtres Alu climatisation, baignoire centrale, douche, toilettes séparées (sanybroyeur), dressing et espaces rangements.
  • En souplex, une buanderie avec arrivée d’eau et évacuation (11 m2) et une pièce utilisée en tant que 3èmechambre (11 m2)
  • Chaudière au gaz – double vitrage


Pour tout renseignement merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail delphine@bdx-immo.fr 

Vendue

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BEGLES BERTHELOT - 439.500 € (honoraires charge vendeur) SOUS COMPROMIS

A vendre Maison d’habitation en pierre type échoppe d’environ 90m2 avec jardin d’accueil et jardin à l’arrière.
L’entrée se fait sur un couloir qui dessert 2 chambres (droite et gauche) en façade (environ 13m2) puis sur la gauche une 3eme chambre .
Sur la droite s’ouvre l’espace salon (environ 16m2) avec poêle à bois et au fond de la maison la pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée (environ 23m2). Une salle de bain avec douche italienne et un wc indépendant complètent ce bien.
A l’arrière de la maison une baie vitrée ouvre sur le jardin d'environ 200m2
Toiture très bon état
Double vitrage présent partout
Parquet dans les chambres
Salle de bain et cuisine neuve
Chauffage central par chaudière condensation de 2015
Cave sous une des chambres.
Jardin d’accueil avec abri de jardin.
Taxe foncière 703€

Renseignements et visites Cécile ROUSSEAU 06.23.22.40.76 ou cecile@bdx-immo.fr

vendue


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BORDEAUX Capucins - Victoire :  T2 de 45 m2 - 247.000 € (honoraires charge vendeur)

Dans une copropriété de 2011 (encore sous décennale), à vendre un appartement de type 2 de 45 m2 environ situé au 3ème étage d'une jolie résidence sécurisée avec ascenseur sous clef, et parking comprenant :

- Une grande entrée avec placard,
- Un salon avec cuisine (hotte, machine à laver la vaisselle, four combiné, plaque

induction, frigo, meubles) et un comptoir, l’ensemble d’une superficie de 22 m2

environ
- Une chambre de 11,5 m2 avec placard
- Une salle d’eau avec douche, vasque et wc
- Une place de parking numérotée en sous-sol 

Pour tout renseignement, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 - delphine@bdx-immo.fr

Vendu

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BORDEAUX Bastide, très belle maison en pierre de 86m2 en R+1. 374.500 € (honoraire charge vendeur) 
Au rez de chaussée nous trouvons un grande pièce d’environ 14m2 (3eme chambre ou salon) ainsi qu’une pièce de vie salon/cuisine d’environ 23m2 Cette pièce ouvre sur une terrasse avec un espace carrelé et des espaces pleine terre d’environ 24m2 .
Cellier/buanderie + wc indépendant
L’étage est composé de 2 grandes chambres (13 et 15m2) , un dressing et une salle d’eau .
Prestations anciennes conservées: plafonds hauts, plancher et escalier en pierre
Un passage piéton permet d’atteindre la terrasse depuis la rue sans traverser la maison (usage piéton et 2 roues).
Maison en excellent état et très bien entretenue.
Environnement très calme
Peinture extérieur/façade propre, bandeaux et descente de pluie très bon état.
Toiture et isolation combles par laine de verre moins de 15 ans
Mitoyenneté d’un seul côté.
Tram A à 700m
Bus 16,31,80 à 100m
Ecoles, collège et lycée à proximité
Gare St Jean à 5 minutes ( 2,8k)

Pour tout renseignement, contacter Cécile ROUSSEAU au 0623224076 - cecile@bdx-immo.fr

vendue

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BEGLES BERTHELOT - 450.000 € (dont 5 % honoraires charge acquéreur) Échoppe 5 pièces d'environ 114 m² avec studio indépendant - 

Cette échoppe située dans une rue calme et familiale, à deux pas des écoles et à proximité du centre de BEGLES, du tramway ligne C, vous permettra de vous installer confortablement avec votre famille.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec un placard de rangement, une chambre (possibilité de créer un point d’eau), un cellier/buanderie, un WC séparé, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée en pierre, pierres apparentes avec une cuisine aménagée et équipée donnant par de larges baies vitrées sur une terrasse bois avec pergola.

A l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire sur pieds, douche, double vasque et WC.

Des combles isolés, accessible par une échelle meunier permet de stocker.

A l’extérieur, un studio comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC. Un abri de jardin et un récupérateur d’eau de pluie complètent ce bien.


Pour plus de renseignements, contactez Bordeaux Immobilier Conseils au 06.20.82.42.75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr


BEGLES BERTHELOT - 450.000 € (including 5% buyer's fees)


5 rooms stone house of 114 m² with independent studio -


This house located in a quiet and family-friendly street, a stone's throw from the schools and close to the centre of BEGLES, the tramway line C, will allow you to settle comfortably with your family.

It offers on the ground floor an entrance hall with a storage cupboard, a bedroom (possibility to create a water point), a storeroom/laundry room, a separate toilet, a large bright living room with stone fireplace, exposed stones with a fitted and equipped kitchen opening through large bay windows onto a wooden terrace with pergola.
On the first floor, a landing leads to two beautiful bedrooms with cupboards, a large bathroom with free-standing bath, shower, double washbasin and WC.
Isolated attic space, accessible via a miller's ladder allows for storage.
Outside, a studio comprising a bedroom, a shower room with WC.

A garden shed and a rainwater recuperator complete this property.


For more information, contact Bordeaux Immobilier Conseils at 06.20.82.42.75 or by email at laetitia@bdx-immo.fr.


Offre acceptée. Compromis signé

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Bordeaux - Quartier Saint Genès - 620.000 € (honoraires charge vendeur)

A vendre maison de ville en pierre très lumineuse située dans le quartier recherché de St Genès - Tondu avec une jolie façade, et d’une superficie habitable d'environ 125 m2 + cave et jardin.

Elle se compose d’une jolie entrée avec carreaux de ciments, d’un séjour de 17 m2 avec parquet et cheminée ( pierres apparentes), puis une pièce noire et un salon de 30 m2 environ avec cheminée atypique et fonctionnelle. 

Deux avancées, une à droite permet d’accéder à un 1erwc avec lave main et coin buanderie et à gauche à une cuisine équipée de 5,50 m2. (à raffraichir) Du séjour, une baie vitrée permet d’accéder à une petite terrasse en bois et à un petit jardin de 40 m2 orienté plein sud avec cabane de jardin.

Un joli escalier en pierre permet de monter à l’étage où se trouvent 3 chambres (14,40 – 13 - 9,90 + extension de 5 m2 ) un bureau ( 8,40 m2) et une salle de bains avec wc de 5,40 m2 .

Chaque chambre a un petit extérieur, balconnet ou balcon.

Une cave (avec accès extérieur) de + 30 m2 vient compléter ce bien. Une grande partie de la cave est isolée phoniquement.

Chaudière neuve. Double vitrage.

Raffraichissements à prévoir.

DPE : B GES: C Taxe foncière 1711 €


Pour plus d'informations contactez Baptiste BERNADO au 0602099364 - baptiste@bdx-immo.fr

Vendue

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Projection Séjour
Projection Chambre---

Bordeaux - Tourny :  Appartement de 77 m2 carrez - 493.500 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur)

Idéalement situé au 4ème étage d'une petite copropriété (5 copro) avec ascenseur, cet appartement est très lumineux et exposé sud . 

Il offre une belle superfice au sol de 94 m2 ramenée à 77 m2 en carrez. 

Actuellement il est composé d'un palier avec cagibi de 1 m2, d'une entrée, une chambre de niveau avec coin dressing à aménager, salle d'eau et wc séparé, puis une grande pièce de vie comprenant salon et cuisine ouverte aménagée.

A l'étage, deux pièces actuellement utilisées commde 2 chambres pourraient être réunies pour faire une seule grande chambre parentale de 30 m2 au sol. Une grande salle de bains et un wc séparé viennent compléter ce niveau duquel on voit la statue du Marquis De Tourny. 

Simple vitrage. Murs et sols à remettre au gout du jour. Chauffage électrique . Devis en cours.

Un emplacement cave en sous-sol.

Charges de copropriété : 200 €/mois

Concernant les photos, 2 photos en 3D pour se projeter après travaux. 

Pour plus de renseignements, contactez Bordeaux Immobilier Conseils au 06.79.25.36.10

Offre acceptée - Compromis signé. Acte authentique en cours.

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BORDEAUX - Place Stalingrad - 3 pièces - 51 m² au calme avec vue dégagée - 243.000 €

Rare ! Situé dans un immeuble en pierre de la place Stalingrad, au pied des commerces, du tram et proche du pont de Pierre, venez découvrir cet appartement d'environ 51 m² lumineux sur parquet massif qui offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une vue dégagée, deux chambres dont l'une avec placards sur mesure, une vaste salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et WC.
Possibilité de louer un place de parking.
Charges de copropriété annuelles : 1 000€ (comprenant l'eau)
Nb de lots : 6
Prix de vente 243 000€ HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour plus de renseignements, contactez Bordeaux immobilier conseils au 06.20.82.42.75 ou par mail au laetitia@bdx-immo.fr

Compromis signé - En attente acte authentique.

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VILLENAVE D ORNON - Belle maison avec jardin et piscine 463.000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur )


Maison de 2011 (sous garantie décennale) d'environ 130 m² habitables - 5 pièces - Garage 26 m² - Piscine 8 X 4

En exclusivité ! Proche du Bourg, des écoles, transports et commerces, dans un quartier pavillonnaire calme en bordure de forêt, venez découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne d'environ 130 m² habitables sur parcelle de 650 m² paysagée et clôturée sans vis-à-vis, orientée sud/ouest.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse bois avec pergola et jardin orienté sud/ouest, un cellier/buanderie attenant à la cuisine, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC suspendu séparé et un garage attenant au cellier complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, deux belles chambres avec grands placards, un espace ouvert de 9 m² utilisé comme bureau pouvant être facilement refermer pour une 3ème chambre à l'étage, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, magnifique piscine 8 X 4 avec un pool house à finir d'aménager, une dépendance et un abri de jardin.

Plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur, cumulus électro solaire 400 l

Prix de vente 463 000€ HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements, contactez Bordeaux Immobilier Conseils au 06 20 82 42 75.

Vendue

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Bordeaux ImmobilierConseils Roosevelt-10
Bordeaux Immoblier Conseils Roosevelt 1
Séjour 2
Séjour

BORDEAUX Nansouty - 

Belle maison en pierre élevée sur rez-de-chaussée et 2 niveaux d’une superficie d'environ 287 m2.

Elle est composée d'un sas d’entrée ouvrant sur un grand salon de 37 m2 environ, salle à manger et salon TV, cuisine entièrement équipée et éclairée par une paroi vitrée inspiration atelier/loft donnant sur la salle à manger, toilettes et lave mains 

On accède au 1er étage (100 m2 environ) par un bel escalier en pierre, qui dessert 4 chambres, une chambre parentale de 19 m2 avec dressing, et trois chambres de surface équivalente avec placards, toilettes, une grande salle de bains (baignoire et douche) et une salle d'eau

Au 2 étage, une grande salle de jeux a (50 m2 environ) une grande chambre avec vélux et salle d’eau attenante, toilettes séparées.

En sous sol grande cave de 50 m2 servant de buanderie et de chaufferie

Double vitrage et survitrage côté rue.

Une piscine chauffée 5 x 5, terrasse avec cuisine d’été et jardin d’une superficie approximative de 160 m2 viennent compléter ce très bel ensemble résolument convivial.Une place de parking en location permet de garer un véhicule à proximité. Présence de places de stationnement devant la maison aussi.

DPE : C GES : D

Lycées, écoles, commerces à proximité (St Genes, Alain Fournier etc...) Tram B à 5 min à pied. Bus 5S 9 10 20 26 31 58

Compromis signé. En attente acte authentique 

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BORDEAUX JARDIN PUBLIC – 765 000€ ( Honoraires charge vendeur)


Superbe appartement 3 chambres duplex d'environ 140 m2 avec terrasse sans vis à vis au sein d'une copropriété de 2 appartements.
Belle entrée indépendante. Le 1er plateau propose les pièces de jour avec cuisine équipée et séparée (environ 10 m²), pièce de vie (environ 46 m²) avec poêle à bois belles prestations, pierre apparente, parquet chêne contrecollé.
Une chambre avec salle d'eau vient compléter ce niveau. WC indépendant.
Buanderie sur le demi palier et sur le 2ème plateau, 2 chambres d'environ 12 m² et salle d'eau.
Une magnifique terrasse (environ 23 m²) donnant sur les toits et sans vis à vis vient compléter ce bien.
Chauffage: poêle à bois + chauffage central au gaz
Double vitrage présent sur tout l'appartement.
Belles finitions, prestations anciennes qualitatives.
Présence de 2 stationnements en location avec possible transfert de bail.
Transports: Tram C arrêt Place Paul Doumer à 400m et Liane 5N, 6 ,26 et 29 à 2'à pieds
Proximité: ISEG Marketing, Lycée Montesquieu et école publique Montgolfier à 5'à pieds.


DPE:  C   GES: C

Informations et visites: Cécile ROUSSEAU 06.23.22.40.76 cecile@bdx-immo.fr

 Compromis signé . En attente acte authentique

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Bordeaux - Palais de Justice - Appartement de 90 m2 carrez - 535.000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur )

Cet appartement est orienté plein sud et se situe au dernier étage avec acsenseur d'une résidence récente et sécurisée (95 lots). Du séjour de 28 m2, on accède au balcon de 5 m2 orienté plein sud. Il comporte aussi 3 chambres (12,80 - 10,05 - 10,12 ) avec grands et profonds dressings ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. - La cuisine dispose d'une aménagement focntionnel et optimisé avec des appareils de qualité Miele et siemens. Le plan de travail est en granit zimbabwé.

Ascenseur - local boites aux lettres - local à vélo . Ménage tous les jours- Possiblité d'acheter une place de parking en sous sol en sus. 

Clim réversible - Charges de copro de 133 € / mois

Taxe foncière de 1640 €.

Au pied du tram

Les photos meublées sont des vues 3D non contractuelles et destinées à se projeter.

Vendu en direct

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Bordeaux Rive droite - Magnifique et unique villa à 15 min de Bordeaux - 1.760.000 € (dont 60.000 € d'honoraires charge acquéreur)

Calme et sérénité se dégagent de cette magnifique maison aux couleurs chaudes. 

Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et entourée de bois, elle s'étend sur 350 m2 sans compter les annexes (cabane, salle de sport, atelier, terrain de pétanque, terrain de volley-ball...). 4 chambres dont deux en rez-de- chaussée, dressings, buanderie, cave à vin, salle de bains, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur la terrasse, grande terrasse couverte, véranda et salon d'hiver, salle de séjour, salon de 70 m2 avec cheminée. Piscine 15 x 6.

Nous consulter pour plus de photos et de détails. 

PESSAC CANDAU – 325.500 € HCV

Maison 6 pièces d’environ 140 m² sur parcelle de 222 m².

Dans un secteur très recherché proche du centre-ville, venez découvrir cette maison 6 pièces d’environ 140 m² sur parcelle de 222 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux belles chambres avec placard, une salle d’eau, un WC séparé. A l’étage, une chambre, un bureau et mezzanine avec placard. Un garage complète ce bien.

Double vitrage, chauffage gaz, alarme, volet électrique...

Pour tout renseignement, merci de contacter Laetitia Bettioui au 062082427


PESSAC CANDAU- 325.500 € (seller's fees)
This villa of 140 m² (about 1505 ft²), with a land size of 222 m² (about 0,05 acres)

Close to shops, transports, schools and city center
6 rooms, it offers on the ground floor an entrance hall, a fitted and equipped kitchen, a dining room, a living room with fireplace, two beautiful bedrooms with cupboards, a shower room, separate toilets.

First floor, a bedroom, an office, a mezzanine with cupboards.

A garage completes this property.

Double glazing, gas heating, alarm, electric shutter...
For further information, please contact Laetitia Bettioui at 0620824275.

Offre acceptée. Compromis signé. En attente acte authentique.

Pessac Haut brion - 620.000 € (honoraires charge vendeur)

Maison de 187 m2 (166 carrez) sur parcelle de 365 m2 avec deux entrées indépendantes. Idéal pour profession libérale. Elle comprend un local à vocation professionnelle pour être totalement indépendant. En Rez de chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau un wc séparé, un séjour, un salon avec cheminée, ouvrant sur la terrasse par une porte fenêtre, une cuisine équipée, buanderie, cour couverte et garage fermé. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés, un bureau. Jardin et terrasse pour un total de 100 m2 . DPE C GES D . Chaudière neuve. Très lumineux. Proche de Bordeaux, de la rocade et des écoles.


Pessac Haut brion - 620.000 € (seller's fees)

House of 187 m2 (166 carrez) on a plot of 365 m2 with two independent entrances. Ideal for liberal profession. It includes a room with professional vocation to be totally independent. On the ground floor, a bedroom with dressing room and shower room, a separate wc, a living room, a lounge with fireplace, opening onto the terrace through a French window, a fitted kitchen, laundry room, covered courtyard and closed garage. Upstairs, 3 bedrooms, shower room and separate wc, a study. Garden and terrace for a total of 100 m2 . DPE C GES D . New boiler. Very bright. Close to Bordeaux, the ring road and schools.

 

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BORDEAUX  St AUGUSTIN - CAUDERAN Appartement de 172 m2 750.000 €(dont 5% d'honoraires charge acquéreur ).

Venez visiter ce grand appartement de 171 m² carrez à la limite entre St augustin et Caudéran avec une place abritée en aérien. Il se situe au 4èmeet dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur des années 90. Appartement avec de grands volumes à remettre au goût du jour.

Il est composé d'une grande entrée de 15 m2 desservant la partie jour de la partie nuit.

Le grand salon avec cheminée opérationnelle d’une surface de 40 m2 donne directement sur la terrasse de 40 m2 orientée Sud. Puis on accèdé à une cuisine aménagée, un wc et une suite parentale de 24 m2 (dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne) donnant aussi accès à la terrasse sans vis à vis.

De l’autre côté, se trouvent 2 autres chambres (16 et 13 m2) et à une 2èmesuite parentale de 27 m2 (dressing et salle de bains) qui donnent toutes sur le balcon filant. 2èmewc avec lave mains.

2 caves complètent ce bien.

Belle hauteur sous plafond de 2,90.

Taxe foncière : 2800 € Charges copro 3000 € / an (eau, chauffage entretien des communs, ascenseur)


BORDEAUX St AUGUSTIN - CAUDERAN Apartment of 172 m2 750.000 € (including 5% buyer's fees).

Come to visit this large apartment of 171 m ² square at the limit between St Augustin and Caudéran with a sheltered place in aerial. It is located on the 4th and last floor of a small residence with elevator of the 90s. Apartment with big volumes to be put back in the taste of the day.

It is composed of a large entrance of 15 m2 serving the day part of the night part.

The large living room with operational fireplace of 40 m2 opens directly onto the terrace of 40 m2 facing South. Then one reaches a fitted kitchen, a toilet and a parental suite of 24 m2 (dressing room and shower room with Italian shower) giving also access to the terrace without opposite.

On the other side, there are 2 other bedrooms (16 and 13 m2) and a 2nd parental suite of 27 m2 (dressing room and bathroom) which all open onto the balcony. 2nd wc with washbasin.

2 cellars complete this property.
Nice ceiling height of 2.90.
Property tax : 2800 € Condominium fees : 3000 € / year (water, heating, maintenance of the communal areas, elevator).

BORDEAUX - QUAI DES SALINIERES - 680.000 € ( dont 30.000 € Hono charge acquereur)

A vendreu 2 apaprtements.

Un très bel appartement de 38 m2 de type T2 situé sur les quais des Salinières à proximité de la porte Bourgogne dans le quartier historique de Bordeaux.

Il est situé au 4ème étage d’un très bel immeuble classé du XVIIIème siècle construit sous la direction du Marquis de TOURNY, Intendant de Guyenne, qui a œuvré à l’embellissement de Bordeaux par l’aménagement du quai des salinières en même temps que les allées Tourny et le Jardin Public.

Ce T2 est composé d’une cuisine américaine équipée, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau  et d’une chambre avec rangement. 

Situation et orientation (est-ouest) exceptionnelles pour cet appartement traversant qui surplombe le Pont de Pierre.  Belle vue  sur le clocher de la Cathédrale Saint-Michel et  sur le pont de Pierre.

Un studion de 18 m2 carrez avec une charmante petite terrasse avec une vue exceptionnelle. 



Ventes déjà réalisées ou en cours


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